La oportunidad de Chile en la conectividad global

Más allá de las tecnologías visibles, existe una infraestructura crítica que recientemente se ha tomado el foco de la conversación pública: los cables submarinos.

Primero, es importante entender lo vitales que son. Por estas redes circula más del 95% del tráfico internacional de datos. Gracias a ellas operan la computación en la nube, el comercio electrónico, las plataformas digitales y las transacciones financieras globales, entre miles de acciones diarias vitales para el funcionamiento de Chile y el mundo.

En las últimas semanas, este carácter estratégico quedó en evidencia para Chile y Latinoamérica a partir del debate sobre proyectos de conectividad internacional y sus implicancias geopolíticas. Lo que durante años fue visto como un asunto técnico, hoy se reconoce también como un factor de competitividad, desarrollo y seguridad tecnológica.

El crecimiento acelerado del tráfico digital ha elevado la necesidad de contar con conectividad internacional robusta, resiliente y diversificada. En ese contexto, Chile enfrenta una oportunidad estratégica única: posicionarse como un centro de conectividad regional, capaz de liderar y estar a la vanguardia no sólo en tecnología, sino también como facilitador de procesos y, en última instancia, de los negocios que impulsen el desarrollo integral del país y la región.

Chile no necesita esperar a que el mundo lo conecte. Tiene la geografía, la estabilidad y la infraestructura para conectar al mundo. Lo que viene es una decisión país: si queremos ser usuarios de la economía digital, o arquitectos de ella.

Acerca de Cirion Technologies es un proveedor líder de infraestructura digital en América Latina, especializado en soluciones de conectividad y Data Center para empresas, operadores, hyperscalers y gobiernos. Gestiona una de las plataformas más robustas y extensas de la región, con más de 105.000 km de fibra óptica en 20 países, incluyendo aproximadamente 50.433 km de red submarina, más de 32.500 km de red terrestre de larga distancia y ~22.000 km de redes metropolitanas.

Su red cuenta con 18 landing stations y soporta 6 sistemas submarinos internacionales, lo que consolida una infraestructura de alcance regional con estándares globales. Además, Cirion opera una plataforma de Data Centers carrier-neutral en 7 países de América Latina, con +2 dos datacenter nuevos (SAN2 y LIM2) y uno próximo a construirse (RIO2), más de +4.900 cross-conexiones, +100 carriers y proveedores de servicios conectados, y 7 cloud on-ramps, lo que habilita un ecosistema digital altamente interconectado.

Esta infraestructura integral permite ofrecer soluciones de conectividad (IP VPN, Ethernet, Wavelength, Dark Fiber, Internet, SASE) y una propuesta de Data Center estructurada bajo el marco Core, Compute, Manage y Connect, habilitando servicios de colocation de alta densidad (hasta 140 kW por rack), bare metal, private cloud, infraestructura preparada para IA y servicios gestionados con operación 24x7x365.

Carlos Oviedo. Country Manager & Sales Director, Unidad de Conectividad. Cirion Technologies Chile.

Banco Central realizó la reunión de política monetaria correspondiente al primer semestre de 2026

En su Reunión de Política Financiera, el Consejo del Banco Central de Chile decidió continuar la convergencia del Requerimiento de Capital Contracíclico (RCC) a su nivel neutral, fijándolo en 1% de los activos ponderados por riesgo (APR) desde el actual 0,5% en un plazo de 24 meses. La decisión fue adoptada por unanimidad de sus miembros.

La RPF del primer semestre de 2026 se enmarca en un entorno donde los riesgos para la estabilidad financiera global se mantienen elevados.

En particular, preocupa la posible intensificación de la guerra en Medio Oriente o los efectos que pueda tener sobre la inflación y el crecimiento mundial.

Esto se suma a otras tensiones geopolíticas e institucionales que continúan presentes. Además, persisten importantes vulnerabilidades financieras, asociadas al alto endeudamiento fiscal, las elevadas valoraciones de activos financieros riesgosos y las dudas por la creciente importancia de los Intermediarios Financieros no Bancarios (IFNB).

El principal riesgo para la estabilidad financiera global proviene de un deterioro abrupto de las condiciones financieras, el cual puede tener origen en diversas combinaciones de desarrollos adversos en la economía mundial.

A nivel local, los mercados financieros han mostrado movimientos acordes con las tendencias globales y no se han observado anomalías en los mecanismos de formación de precios. Por su parte, las vulnerabilidades financieras de los hogares y empresas se mantienen acotadas. Lo anterior permitiría que, de materializarse un shock externo, el sistema financiero opere sin grandes disrupciones.

Durante los últimos meses, el crédito bancario ha continuado mostrando signos de recuperación con tasas de expansión positivas en las distintas carteras de crédito comercial, de consumo, y de vivienda, descontando efectos del tipo de cambio.

Distintos antecedentes como la Encuesta de Crédito Bancario (ECB), el Informe de Percepción de Negocios y estimaciones internas dan cuenta que el ciclo reciente del crédito ha estado determinado por factores de demanda, en línea con sus fundamentos, y sin evidencia de que el capital de los bancos esté restringiendo el crédito.

La rentabilidad del sistema bancario se ubica sobre su promedio histórico, lo que ha permitido generación orgánica de capital y mayores repartos de dividendos. Los indicadores de mora se mantienen estables mientras el gasto en provisiones de nuevos créditos se ha reducido, señalizando una visión de menor riesgo prospectivo por parte de la banca.

Su costo de fondeo se comporta con normalidad, con fuentes estables de financiamiento y tasas de interés similares a las del semestre anterior.

La banca muestra holguras de capital que le permitirían no solo enfrentar un escenario de tensión, sino que también acomodar la convergencia del RCC manteniendo un flujo de crédito acorde con la evolución de la economía. A febrero de este año las holguras de CET1 ascendían a 3,2% de los APR. De esta forma, la banca cuenta con holgura de capital suficiente para acomodar el incremento del RCC en el horizonte contemplado y seguir proveyendo un flujo de crédito consistente con el desempeño de la economía.

Tras la evaluación de los antecedentes antes descritos, así como de aquellos contenidos en el IEF del primer semestre de 2026 —que se dará a conocer mañana—, el Consejo ha decidido continuar la convergencia al nivel neutral del RCC, fijándolo en 1% de los APR el cual será exigible en un plazo de 24 meses contado desde la adopción de este acuerdo. Esta determinación cuenta con el informe previo favorable de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).

Conforme al marco de política dado a conocer en noviembre 2024, el Consejo se mantendrá regularmente evaluando las condiciones macrofinancieras, el entorno de riesgos, y sus potenciales consecuencias para el RCC.

La minuta correspondiente a esta RPF se publicará a las 8:30 horas del miércoles 3 de junio. La próxima reunión se efectuará los días 13 y 16 de noviembre de 2026 y el comunicado respectivo será publicado a partir de las 18 horas de este último día. Más detalles sobre el Requerimiento de Capital Contracíclico pueden encontrarse en el siguiente Link.

Chile da un paso histórico en seguridad alimentaria con su primera Ley de Ferias Libres

Primera Feria Libre de la Comuna de Algarrobo.
 ©FAO/Daniela Marín

 Cuando todavía no hay oficinas abiertas ni vitrinas encendidas, la calle ya tiene vida: los primeros saludos entre feriantes, el vapor blanco que se escapa al hablar en el frío de la madrugada, un té caliente que pasa de mano en mano y una marraqueta con queso fresco para el desayuno.

Entre cajas que bajan de los camiones, toldos que se despliegan y frutas que se ordenan con un gesto aprendido, la escena se repite en barrios urbanos y comunas rurales de todo Chile, semana tras semana, como parte del abastecimiento cotidiano de alimentos frescos, nutritivos y a precios accesibles. 

Durante décadas, esa imagen fue tan habitual como invisible en la ley. Las ferias libres funcionan bajo ordenanzas municipales diversas, con reglas que varían según el territorio. Existen, operan y cumplen un rol ampliamente reconocido por la población, pero sin una definición legal común ni un marco nacional que ordene su funcionamiento. 

No obstante, este escenario comenzará a transformarse significativamente para las 1.455 ferias libres existentes en Chile, de las cuales dependen millones de personas tanto para su sustento como para el acceso cotidiano a alimentos, a partir del avance del proyecto de Ley de Ferias Libres, recientemente despachado desde la Cámara de Diputadas y Diputados y próximo a su promulgación. 

Cuando lo cotidiano entra al marco legal 

La Ley establece un marco jurídico integral orientado a otorgar reconocimiento, regulación, protección y fomento a las ferias libres como unidades productivas y comerciales asociativas.

Con el objetivo de que la normativa incluya, de manera explícita, que las ferias libres contribuyan al desarrollo local y fortalezcan la seguridad alimentaria y nutricional del país, la Agencia de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO) acompañó técnicamente, desde el 2022, al Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, a las organizaciones de feriantes y al Congreso Nacional participando tanto en la Comisión de Gobierno Interior, Nacionalidad, Ciudadanía y Regionalización de la Cámara de Diputados, así como en la Comisión de Economía de la Cámara del Senado.

Maya Takagi, Representante de la FAO Chile, precisó que el equipo de la FAO participó en más de 25 sesiones de la Mesa Nacional de Ferias Libres, contribuyendo con evidencia técnica, criterios normativos y experiencias comparadas de países como Costa Rica, Puerto Rico, Uruguay e Inglaterra.

“Las ferias libres cumplen un rol relevante en el abastecimiento alimentario local, especialmente en barrios urbanos y territorios donde la oferta comercial es más limitada. La ausencia de una definición legal clara era uno de los principales desafíos a abordar”, señaló Takagi.

Organización, representación y territorio 

Uno de los cambios centrales de la ley es la redefinición de la organización interna de las ferias y su relación con las autoridades locales, mediante instancias formales de representación. Asimismo, se fortalece el vínculo con las municipalidades a través de ordenanzas armonizadas.

José Olivo, concejal y presidente de la Comisión de Turismo y Finanzas del Municipio de Algarrobo, localidad ubicada en el litoral central de Chile, valoró el alcance de esta transformación tras haber impulsado la primera feria libre de la comuna.

 “Contar con una ley nacional entrega criterios comunes para la gestión municipal y facilita ordenar una actividad que está presente de manera permanente en el territorio”, indicó.

Para Olivo, el impacto es doble: mejora la gestión pública y fortalece el acceso a alimentos. “la nuestra es una feria con presencia en zonas urbanas y rurales, donde el acceso a alimentos frescos y a precios justos beneficia tanto a la comunidad como a quienes visitan la comuna durante todo el año.

Esta ley dignifica el oficio feriante; por ello, hago un llamado a los concejales a dar seguimiento a su cumplimiento”, concluyó. Los concejales son parte del Concejo Municipal y se encargan, entre otras funciones, de normar sobre materias comunales (presupuestos, ordenanzas, proyectos) para el desarrollo local.

El trabajo detrás del puesto 

Detrás de cada puesto hay una historia de trabajo continuo, muchas veces familiar y transmitido entre generaciones.  Clara Román, presidenta de la Feria de Lo Espejo y secretaria de la Federación Nacional de Ferias, con más de tres décadas de experiencia y participante del proceso legislativo, recordó el escenario previo a esta ley: “Las reglas dependían de cada municipio; las ordenanzas no siempre eran claras y eso generaba una incertidumbre permanente para nuestras familias, especialmente en torno a los permisos para instalar y operar los puestos en la feria, así como a su duración”.

La nueva normativa introduce mayor certeza y continuidad, incorporando aspectos como la prioridad para herederos en caso de fallecimiento, además de fortalecer la participación en la toma de decisiones.

“Estamos muy emocionados y agradecemos el apoyo de la FAO en las mesas de trabajo. Esta ley nos da reconocimiento, mayor voz y acceso a fomento y proyectos. Es un avance en igualdad laboral”, señaló Román.

También, destacó el valor cultural y comunitario de las ferias: “Muchas ferias se sostienen entre generaciones. Somos parte de las comunidades y de la cultura chilena; en momentos críticos, como durante la pandemia, estuvimos presentes apoyando la alimentación de quienes más lo necesitaban”.

Articulación parlamentaria y cooperación regional

La tramitación de la ley se enmarca en los compromisos del Congreso Nacional de Chile en materia de seguridad alimentaria, entre ellos el Pacto Alimentación Primero, suscrito en ambas cámaras. Este acuerdo ha contribuido a posicionar la alimentación como una prioridad en la agenda pública, en coherencia con iniciativas legislativas como la Ley de Ferias Libres.

En este contexto, el Frente Parlamentario contra el Hambre en Chile, parte de una red regional en América Latina y el Caribe, ha contribuido a fortalecer esta agenda, con el apoyo técnico de la FAO y el respaldo de  la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID) y de la Agencia Mexicana de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AMEXCID), a través del proyecto “Apoyo a la Iniciativa América Latina y el Caribe sin Hambre” y del programa Mesoamérica Sin Hambre, respectivamente.

La diputada Consuelo Veloso, coordinadora del Frente en la Cámara de Diputadas y Diputados, destacó el impacto concreto de las ferias en el acceso a alimentos. “Cuando uno compara el precio de las verduras en un supermercado con el de una feria libre, queda claro que muchas personas no podrían acceder a alimentos frescos sin esa diferencia. La seguridad alimentaria también se juega ahí”, afirmó.

En tanto, el senador Iván Flores, coordinador del Frente en el Senado, vinculó directamente este avance con el compromiso asumido por el Congreso. “El Pacto Alimentación Primero refleja la voluntad política de poner el acceso a una alimentación saludable en el centro de la agenda pública.

Esta ley es coherente con ese compromiso y fortalece un sistema que no solo permite el acceso a alimentos frescos y a precios justos, sino que también refleja el esfuerzo de la agricultura familiar campesina, mantiene viva la cultura rural y contribuye al desarrollo sostenible y soberanía alimentaria de los territorios”, señaló.

Por su parte, Luis Lobo, oficial a cargo del Programa España–FAO para América Latina y el Caribe, subrayó el valor de este proceso articulado. “Esta iniciativa demuestra la importancia de una colaboración multi-nivel (regional, nacional y territorial) y sostenida, basada en evidencia y enfoque de derechos, para fortalecer políticas públicas de Estado en seguridad alimentaria”, precisó.

 Al final del día 

Primera Feria Libre de la Comuna de Algarrobo.
©FAO/Daniela Marín

Cuando la feria se desmonta, la calle recupera su forma habitual. Los puestos se retiran, el tránsito vuelve a ocupar su lugar y apenas se notan algunas marcas tenues sobre el pavimento, y la escena queda lista para repetirse. 

Para Verónica Aliaga, vecina y compradora habitual de la feria libre de Avenida Argentina, en Valparaíso, ubicada frente al Congreso Nacional, el significado es directo: “Aquí encuentro alimentos frescos, ricos y a precios accesibles. Es un panorama que me saca de la rutina y que forma parte de la vida del barrio y de mi propia vida”, señaló.

La nueva ley no modifica esa escena. La reconoce, la ordena y la proyecta, otorgándole un lugar formal a una actividad esencial en la alimentación, el trabajo y la vida local en Chile. 

“A la crisis no se la enfrenta frenando, sino transformando e innovando”

Alfredo Cornejo 
Gobernador de Cuyo

Así lo señaló Alfredo Cornejo, gobernador de la provincia de Cuyo, en la inauguración de Sitevinitech 2026 la feria de tecnología, insumos y servicios para la vitivinicultura más importante de Latinoamérica y que estuvo orientada a la innovación, la competitividad y el futuro de la industria del vino.

“La vitivinicultura, como muchas actividades productivas, está atravesando un momento desafiante ya que cambian los hábitos de consumo, los mercados se vuelven mucho más competitivos y las exigencias son cada vez mayores.

Pero hay algo que quiero marcar con claridad las crisis no se enfrentan frenándose, se enfrentan transformando, intentando cambiar, innovar. Y eso es lo que vemos aquí en Sitevinitech”, añadió el gobernador.

En la feria, que se realizó el 12,13 y 14 de mayo recién pasado en el complejo Las Naves de  la ciudad de Mendoza, se dieron cita enólogos, ingenieros agrónomos, consultores y empresarios del agro de distintos países consolidando a Sitevinitech 2026 como uno de los principales espacios de encuentro e intercambio de conocimiento para la industria vitivinícola, con toda la oferta de insumos industriales tanto para productores viñateros, empresarios bodegueros como también sectores vinculados a la logística.

En este evento que reunió a más de 150 expositores y más de 10.000 visitantes, se realizaron rondas de negocios, conferencias, demostraciones tecnológicas a las que tuvieron acceso los visitantes de distintos países y los de Mendoza desde el envase, diseño de botellas, etiquetas, maquinaria para envasar el vino o tecnología para mejorar los suelos.

Lo anterior, posicionó a la ciudad de Mendoza como el centro de la innovación vitivinícola latinoamericana.

Además del gobernador estuvieron present4es el intendente de Mendoza, Ulpiano Suarez; el ministro de la Producción, Rodolfo Vargas Arizu; la rectora de la Universidad Nacional de Cuyo, Esther Sánchez; el director Sitevinitech, Arturo Yaciofano y en representación de Sitevi Francia, Eric Dulong.

Por otro lado, el intendente mendocino, Ulpiano Suarez señaló que “el crecimiento de la industria no depende sólo del esfuerzo privado o de la intervención estatal, sino de una sinergia que elimine los obstáculos al que produce y como la ciudad de Mendoza funciona como el principal nodo de negocios y conocimiento de la región, hago un llamado a construir una economía más empática que priorice la inversión y la generación de empleo de calidad frente a los cambios en los hábitos de consumo globales”.

Arturo Yaciófano, Eric Dulong y
Eduardo Castellino

Por su parte, Arturo Yaciófano, director general de Sitevinitech, señaló en la inauguración la fuerte renovación que se mostró en la feria ya que un 30% de los participantes eran nuevas empresas

“Esta renovación refleja el dinamismo y la necesidad constante de innovar que tiene hoy la industria vitivinícola”.

Por su parte el ministro de Producción, Rodolfo Vargas Arizu señaló que “esta feria que busca desarrollo sustentable de mano de alta tecnología y eficiencia en todos los aspectos de la industria vitivinícola como menos consumo de combustible, optimización de producciones, buen manejo hídrico y mejoras de mercado.

Innovación para toda la cadena productiva 

En Sitevinitech 2026 se pudo encontrar empresas que cubren todas las áreas de trabajo en la vinicultura y a continuación algunas de ellas.

El vivero de vid, Emerger provee de barbechos pie de franco y también injertados, empresa especializada en la propagación, cuidado e injerto de plantas de vid, entregando plantas sanas, libres de virus y con sistemas radiculares fuertes para establecer o renovar viñedos.

Una de las grandes innovaciones presentes en la feria es la que realiza la empresa PULPAK.

PULPAK

Ubicada en la ciudad argentina de Ushuaia, esta empresa tiene una línea de producción con tecnología japonesa de última generación lo que les permite fabricar productos con diversidad de formas y tamaños de hasta 1.8 metros

Lla fabrica es una nave industrial de 7000m2 en el polo industrial utilizando materia prima local y distribuimos a todo el país donde reciben cartón que ingresa al pulper donde se le agrega agua formando una pasta líquida que, mediante una máquina formadora y un molde se forma la pieza, se prensa para quitarle y recuperar el agua y, a través de un horno de secado, se le quita el exceso de humedad.

Luego se verifica que el resultado este dentro de las dimensiones diseñadas y se almacenan encastradas.

Las ventajas de estos productos de embalaje, están en que al ser apilables reducen los costos de almacenamiento y transporte, mano de obra y diseño y como el producto está hecho de cartón 100% reciclado el costo de materias primas es más estable en comparación a otras siendo reciclados, reciclables, biodegradables y compostable.

En el rubro de accesorios está Apholos, que diseña y produce etiquetas y tapones metálicos para la industria del Vino & Espumantes y su experiencia y conocimiento del mundo de la moda, ayudan a combinar tanto la estética como la funcionalidad en cada producto que diseñan.

Un último ejemplo es la empresa Consultores de Servicios que aborda la gestión de recursos humanos en toda la cadena de producción vitivinícola.

Inversiones para el agro.

Durante la inauguración se anunció la realización de Agroinvest en 2027 donde, se promoverán inversiones en el sector agrícola firmándose un convenio entre Sitevinitech y la UNCuyo pensándola como un nuevo espacio orientado a la innovación, las inversiones y el intercambio de conocimientos relacionados con el agro y la vitivinicultura. 

Además, se realizó un acuerdo entre ADEN y Bodegas de Argentina para impulsar programas de capacitación con el objetivo de fortalecer la competitividad del sector.

Para el ministro de Producción de Cuyo, Rodolfo Vargas Arizu, Agroinvest, es una gran oportunidad para fortalecer la economía local, el desarrollo de los productores y agricultores de la provincia.

 Conferencias y capacitaciones

Otro de los ejes centrales del encuentro fue el ciclo de conferencias y capacitaciones, con especialistas nacionales e internacionales que abordaron temas como innovación, sustentabilidad, gestión vitivinícola y nuevas tendencias de consumo, aportando herramientas concretas para mejorar la competitividad del sector.entregando desarrollo a todos sus habitantes.

Impacto social de Sitevinitech 2026

Pero no solo el aspecto comercial estuvo presente en Sitevinitech 2026

Conservas, artículos de cuero, yute, decoración, pastelería, asesoramientos y productos sostenibles y ecológicos fueron parte del stand del programa “Semilla Cuyo” cuya directora Eliana Aladi señaló que “lo importante es que este ecosistema de negocios nacido en Mendoza, continúa consolidándose como un polo de innovación y desarrollo para nuevos proyectos

El objetivo es hacer que la parte pública y privada se unan y esto cree una sinergia que ayude al emprendedor a potenciarse con la industria y entrar en el mercado, tal como dice el lema de la feria: todo y todos en el mismo lugar”,

Los resultados muestran a emprendedores que primero estaban vendiendo en una feria o en una plaza y ahora están vendiendo en Estados Unidos”.

“La idea es que todos tengan la misma posibilidad de crecer y que sepan que tienen el apoyo para crecer. Por eso aparece el programa Semilla Cuyo como una guía al emprendedor para que pase al siguiente nivel, dándole las herramientas que esa persona necesita en su etapa", finalizó la ejecutiva.

Balance de la Feria

Por último, Arturo Yaciófano a modo de balance previo señaló que “nos encontramos con una Sitevinitech interesantísima ya que a pesar de que estamos en medio de un marco difícil para la industria vitivinícola, vemos la resiliencia de la industria y las ganas que existen de seguir apostando al sector, mejorando su productividad y con eso pasar el momento difícil que está afrontando la industria.  

Como mensaje final me quedo con una anécdota que contaba Alberto Arizu, dueño de Luigi Bosca que decía que el mejor consejo que recibió de su abuelo es que para que crezca un cultivo tienen que pasar cinco años, pero la erradicas en un segundo. 

Entonces, todo el esfuerzo que se invirtió en esos cultivos se pierde por ello, nunca hay que arrancar una planta porque siempre va a volver a valer”. 

Arriendos ya no cubren dividendos: Cambios en estrategia para inversionistas ante nuevo escenario de tasas

 Desde hace un tiempo el mercado inmobiliario chileno enfrenta cambios estructurales que han redefinido las reglas para los inversionistas.

Producto del incremento en las tasas de interés cercanas al 4% y rentabilidades que con suerte alcanzan el 5%, han generado desfase y generan presión para repensar estrategias, según indican expertos.

"Esto ya no es un escenario que teníamos unos años atrás, donde los inversionistas compraban una propiedad, el arrendatario la pagaba, tenían un ingreso adicional y además generaban plusvalía. Eso ya no se da. 

Hoy, mientras más grande el crédito hipotecario, mayor es el diferencial entre el dividendo mensual que debe pagar el propietario y el arriendo que recibe.

Esta brecha no solo afecta la rentabilidad esperada, sino que obliga a muchos inversionistas a cubrir mensualmente la diferencia con recursos propios", explica Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, empresa especializada en asesoría para inversionistas inmobiliarios con presencia nacional e internacional, y conferencista en educación financiera.

Nuevo ecosistema

En este escenario, el especialista de Crece Inmobiliario indica que hay varias estrategias que pueden ayudar a los inversionistas a ajustarse a la nueva realidad del mercado, especialmente pensando en los instrumentos que como Estado ha ido impulsando en el último tiempo.

"Usar los beneficios que tenemos como chilenos, principalmente el subsidio a la tasa, hace que inmediatamente baje el dividendo y así poder empezar a cuadrar con respecto al ingreso de arriendo que tengo.

 También, si ya tengo un portafolio, ir vendiendo los créditos con las tasas más altas, ya que esto permite liberar capital y reducir la carga financiera mensual. Paralelamente, para quienes quieren aprovechar los precios actuales anticipando alzas futuras, la compra en blanco o verde se presenta como una opción inteligente", afirma Cristián Martínez.

En la misma línea, el incrementar el pie inicial del crédito sigue siendo una estrategia válida para reducir el dividendo mensual y así acercar el equilibrio entre ingreso y egreso.

Cambio de paradigma

Según el experto, este escenario recuerda cada vez más a mercados maduros como Europa o Estados Unidos, donde acceder a propiedad es progresivamente más complejo, ya que se trataría de un tema estructural en donde no se ve en el corto plazo un retorno a tasas muy bajas.

Para que el mercado vuelva a su estado anterior, tendría que darse un escenario de inflación baja, que los precios de las propiedades bajen y que no haya choques externos que eleven los costos de la materia prima. En otras palabras, se requeriría una confluencia de múltiples variables económicas para que los dividendos y arriendos vuelvan a calzar naturalmente.

"No obstante, esto no significa que sea una mala estrategia hoy día comprar una propiedad, sino que el escenario es distinto. Hay que apostar no a tener el flujo mensual para mí, sino pensando que con un pequeño delta que voy a poner mensualmente va a significar que puedo obtener una plusvalía interesante a lo largo del tiempo", cierra el especialista.

Sobre Crece Inmobiliario:

Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el área Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposición todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompañarte en todo el proceso de Inversión en Chile o en EE.UU. con una solución integral de 360 grados.

Para saber más, visita: https://creceinmobiliario.com/ 

Comercio justo gana espacio en la industria alimentaria y el cacao emerge como caso emblemático

 Cada vez más consumidores quieren saber de dónde vienen los alimentos que consumen, cómo se producen y quiénes participan en esa cadena.

 En ese contexto, el comercio justo ha ido ganando espacio como uno de los motores de cambio en la industria alimentaria global, promoviendo mayor transparencia, trazabilidad y relaciones comerciales más equilibradas entre productores y empresas.

 En el marco del Día Mundial del Comercio Justo, que se conmemora cada año el segundo sábado de mayo, distintas organizaciones internacionales advierten que uno de los principales desafíos sigue siendo cómo se distribuye el valor que generan muchos productos agrícolas. 

Consumidores, empresas y reguladores presionan cada vez más para avanzar hacia modelos que garanticen condiciones más justas para quienes producen, especialmente en zonas rurales. 

Dentro de este escenario, la industria del cacao se ha convertido en uno de los ejemplos más visibles de estas tensiones en las cadenas globales de alimentos. El chocolate vive hoy un momento de creciente valorización a nivel mundial, impulsado por consumidores cada vez más atentos al origen y la calidad de lo que consumen. 

Sin embargo, ese mismo interés también ha puesto en evidencia los desequilibrios históricos en su cadena productiva. 

Las cifras reflejan esta realidad. Más de seis millones de personas dependen del cultivo de cacao, según estimaciones de la World Cocoa Foundation, y cerca del 90% de la producción global proviene de pequeños agricultores, de acuerdo con la International Cocoa Organization. 

Sin embargo, estos reciben en promedio alrededor de un 6% del valor final de una barra de chocolate, una brecha documentada por diversas organizaciones internacionales. El impacto de esta desigualdad no es solo económico. 

Persisten condiciones de pobreza rural, presión sobre ecosistemas y presencia de trabajo infantil en zonas productoras, especialmente en África Occidental, donde se estima que más de 1,5 millones de niños participan en actividades vinculadas al cultivo del cacao, según datos del U.S. Department of Labor. 

Frente a este escenario, han surgido distintos mecanismos para corregir estas distorsiones, como esquemas de precios de referencia, fortalecimiento de cooperativas y relaciones comerciales más estables. 

Diversos análisis del sector indican que los agricultores integrados a estos modelos pueden percibir ingresos cercanos a un 15% superiores, además de mejoras en indicadores sociales como educación y calidad de vida. 

En paralelo, la industria ha comenzado a adoptar modelos que buscan reducir intermediarios y aumentar la trazabilidad, como el sistema “bean to bar”, que integra la compra directa a agricultores con el control del proceso productivo, permitiendo una mayor conexión con el origen. 

Esta tendencia ha ganado espacio en el segmento de chocolate de especialidad y apunta a reposicionar el cacao como un producto con identidad propia. 

En América Latina, este proceso ha tenido un desarrollo sostenido. Desde Ecuador, la empresa Paccari se ha consolidado como uno de los referentes en la articulación directa con pequeños productores de cacao fino de aroma, integrando prácticas de producción orgánica y relaciones comerciales más directas. 

Al respecto, su fundador y CEO, Santiago Peralta, sostiene que la industria atraviesa una transformación de carácter estructural. 

“El comercio justo no es un eslogan ni una moda, es una necesidad en un campo que durante mucho tiempo ha distribuido de manera desigual el valor que genera”, afirma el ejecutivo. 

“El consumidor hoy exige trazabilidad y transparencia. Ya no basta con el producto final: importa cada etapa de la cadena y las condiciones en que se produce”, agrega.

 En este contexto, Peralta sostiene que América Latina comienza a posicionarse como un actor relevante en la redefinición del sector, impulsando modelos que combinan origen, sostenibilidad y una relación más directa con los productores, en una industria que avanza hacia estándares cada vez más exigentes y visibles para el consumidor global.

ChileNut estará presente en el INC World Nut & Dried Fruit Congress 2026

 La participación del gremio en esta instancia forma parte del trabajo permanente de promoción y posicionamiento de la nuez chilena en los principales mercados del mundo, especialmente en un momento estratégico para Chile.

Jueves 07 de mayo de 2026.- Entre el 12 y el 14 de mayo, ChileNut participará en una nueva edición del INC World Nut & Dried Fruit Congress, que este año se realizará en Macao, China, y reunirá a actores clave de la industria internacional.

La participación del gremio en esta instancia forma parte del trabajo permanente de promoción y posicionamiento de la nuez chilena en los principales mercados del mundo, especialmente en un momento estratégico para Chile: con la cosecha nacional ya cerrada, mayor claridad respecto de volúmenes y calidades, y una industria preparada para sostener conversaciones comerciales con clientes, proveedores y representantes de otros países productores.

En esta edición, ChileNut será auspiciador de la cena de gala del INC, una de las principales instancias del congreso y punto de encuentro de líderes, clientes, proveedores y representantes de la industria global.

Este auspicio representa un esfuerzo relevante de los socios del gremio, quienes apuestan por fortalecer la visibilidad internacional de la nuez chilena y reforzar su presencia en los espacios de mayor relevancia para la industria.

“Cuando un gremio decide estar presente en una instancia de esta magnitud, no lo hace solo por visibilidad. Lo hace porque entiende que la promoción internacional requiere continuidad, presencia y colaboración entre los distintos actores de la cadena.

Este auspicio refleja precisamente eso: una industria que mira más allá de la temporada y que entiende que la construcción de mercado es un trabajo permanente”, señala Macarena Pons, gerenta general de ChileNut.

Durante el encuentro, la delegación chilena participará en reuniones con actores relevantes del sector, espacios de actualización de mercado y actividades de networking internacional, además de reforzar la presencia de la nuez chilena en una instancia donde convergen productores, exportadores, compradores, proveedores y representantes de la industria global.

Uno de los elementos que hace especialmente relevante esta participación es el momento en que se realiza el congreso.

A diferencia de otras instancias internacionales que ocurren más adelante en la temporada, el INC se desarrolla cuando Chile ya cuenta con una visión más clara de su cosecha, lo que permite llegar con información más precisa sobre disponibilidad, calidad y proyecciones comerciales.

“Este año llegamos al INC con una mirada más concreta de la temporada chilena. Eso es clave, porque nos permite conversar con los distintos actores de la industria desde una posición más informada, mostrar los atributos de nuestra nuez y abrir espacios para nuevas oportunidades comerciales”, agrega Pons.

La participación en el INC también permitirá observar tendencias internacionales en materia de consumo, campañas de promoción, salud, mercados y desarrollo de la categoría, información relevante para seguir impulsando acciones que fortalezcan la competitividad del sector.

“Hoy la promoción internacional es fundamental. No basta con tener un producto de calidad; también tenemos que estar presentes, generar vínculos, entender hacia dónde se mueve el consumo y comunicar de mejor manera el valor de la nuez chilena”, afirma la gerenta del gremio.

ChileNut continúa trabajando para fortalecer la visibilidad, competitividad y reconocimiento internacional de la nuez chilena, promoviendo su presencia en los principales espacios de encuentro y decisión de la industria global.