La búsqueda de entornos
naturales y estabilidad convierte a las regiones chilenas en el nuevo imán para
inversionistas globales, además de abrir una oportunidad p.jpg)
Volcán Osorno
ara quienes buscan
vender sus propiedades en el país.
Chile se ha posicionado en la
última década como uno de los destinos más sólidos para la inversión
inmobiliaria extranjera en Latinoamérica. Con reglas claras, seguridad jurídica
y un mercado profesionalizado, el país ha logrado construir una reputación de
estabilidad que lo distingue en la región.
Sin embargo, una nueva
tendencia comienza a tomar fuerza: el creciente atractivo de las ciudades de
regiones, especialmente del sur y la costa central, como destinos para la
inversión en propiedades.
De acuerdo con Alphabet
Property, firma especializada en asesoría a inversionistas internacionales,
esta expansión territorial responde a una combinación de factores que van desde
la calidad de vida hasta las oportunidades de diversificación.
“La postpandemia aceleró el
interés por vivir e invertir fuera de las grandes urbes, y hoy vemos
operaciones importantes en zonas del sur y del litoral, especialmente donde hay
buena conectividad y servicios”, afirma Juan Francisco Labbé, fundador de Alphabet
Property y manager de Alphabet Capital Group.
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| Pucón |
“La diversidad geográfica de
Chile es un valor agregado enorme. Pocos países en el mundo ofrecen, dentro de
un mismo territorio, cordillera, mar, desierto, lagos, bosques y glaciares. Esa
variedad no solo atrae visitantes, sino también inversionistas que valoran la
posibilidad de desarrollar proyectos con distintos enfoques, desde turismo y
segundas residencias hasta renta urbana o inversión agrícola”, señala Labbé.
Confianza y
estabilidad
La percepción de Chile como
mercado seguro y puerta de entrada al Cono Sur continúa siendo un pilar en la
decisión de invertir. Los inversionistas valoran especialmente el respeto por
los contratos, la transparencia tributaria y el rol del sistema financiero,
considerado uno de los más sólidos de Latinoamérica.
“Aunque algunos países ofrecen
retornos mayores, pocos pueden igualar el nivel de estabilidad, transparencia y
seguridad jurídica que mantiene Chile”, destaca Labbé.
La consistencia de los
retornos, entre un 5% y 8% anual (dependiendo del tipo de activo) refuerza la
imagen de un mercado confiable. A esto se suma un marco tributario predecible y
un sistema de financiamiento competitivo, que hacen de Chile un destino ideal
para quienes buscan resguardar capital y diversificar geográficamente sus
portafolios.
El interés por las regiones se
ve respaldado por una infraestructura en crecimiento y por gobiernos locales
que promueven la inversión y el desarrollo sustentable. “Para muchos
inversionistas, la ecuación entre rentabilidad y calidad de vida que ofrecen ciudades
intermedias chilenas resulta cada vez más atractiva, especialmente en un
contexto global de alta volatilidad”, asegura Labbé. 
Valdivia
“Este flujo creciente de interés internacional también representa una oportunidad para propietarios y desarrolladores locales, que pueden acceder a nuevos compradores en un mercado cada vez más globalizado”, concluye Juan Francisco Labbé.
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