En ese contexto, ICalma Inmobiliaria
entrega algunas sugerencias relacionadas con la iluminación, la seguridad, los
espacios y el desarrollo de la comunidad.
1.- La importancia de las ventanas y la
luz. Lo ideal es que el departamento tenga una buena iluminación,
ventilación natural y que facilite la entrada de luz a través de las
ventanas. Por ello, es importante elegir aquellas propiedades que cuentan con
ventanales de piso a cielo, ya que mejoran mucho este aspecto y permiten una
mayor amplitud interior, sobre todo los casos de orientación sur.
2.- Extrema seguridad. Siempre
es bueno preocuparse por la vigilancia y las cámaras de los edificios para
escoger correctamente un departamento. No obstante, se recomienda optar por
proyectos que tengan un valor agregado en dicho ámbito, como alarmas
inalámbricas incluidas en los primeros pisos, que suenen si alguna puerta o
ventana se abre y estén conectadas con la portería.
“Con esto se puede mitigar el riesgo de
robo, por lo que las personas lo ven como un plus al momento de adquirir un
departamento en los primeros pisos”, comenta Maximiliano Cuadra, socio y
gerente general, ICalma Inmobiliaria.
3.- Tamaño y características de la
terraza. Poner énfasis en el balcón de un departamento es necesario, ya
que representará un atractivo adicional. En esa línea, es importante que las
terrazas tengan un tamaño y forma útil para el usuario.
“No importa que no sea la más grande, pero
sí tiene que tener utilidad y, en ese marco, lo más conveniente es que sea lo
más cuadrada posible”, sostiene Cuadra. Otro factor a priorizar en las terrazas
es que tengan pasto sintético, ya que entrega una mejor sensación de
espacio exterior o área verde en los departamentos.
4.- Espacios comunes y desarrollo de la
comunidad. Para elegir correctamente un departamento es necesario ver la
imagen completa, es decir, revisar las condiciones del edificio en su
totalidad, optando por propiedades que tengan elementos que van de la mano con
las nuevas tendencias.
Por ejemplo, en el caso de movilidad
urbana, que tengan buena conexión con el transporte público, bicicleteros de
buena calidad y seguridad, estacionamientos con carga para autos eléctricos y
espacios comunes que tengan usos específicos y generen comunidad dentro del
mismo edificio o condominio.
“En esa línea, nuestros gimnasios tienen acceso a una app que ayuda a armar grupos para entrenar, herramienta que tiene muy buena recepción”, comenta el socio de ICalma.
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