“Un gran porcentaje de trabajadores en
Chile se desempeña de manera independiente, algo que aumentó
significativamente con la pandemia, cuando muchas personas dejaron sus labores
formales y buscaron nuevas formas de trabajo emprendiendo o de manera
independiente.
Además, en los últimos años han llegado al
país extranjeros, que también están en búsqueda de una vivienda y deben tener
en cuenta ciertos requisitos particulares”, sostiene Valentina Pardo, Country
Manager de Tango.
Es fundamental analizar este segmento de
la población ya que, según INE, la tasa de ocupación informal durante el
trimestre enero-marzo de 2022 se ubicó en 27,3%, al aumentar 0,6 puntos
porcentuales en comparación con igual período de 2021 de un total de 2.4
millones personas.
En tanto, según cifras entregadas por la
misma entidad junto al Departamento de Extranjería y Migración, señaló que la
población extranjera que reside habitualmente en Chile es de 1,46 millones de
inmigrantes.
Según la ejecutiva de Tango es fundamental
conocer cuáles son las limitaciones y los requisitos para poder arrendar una
propiedad si eres trabajador independiente o un extranjero, por ello entrega
algunas recomendaciones que harán el proceso más expedito:
Para comenzar, el o la arrendataria y
sus Avales y Codeudores Solidarios, si es el caso deberán ser
evaluados, para lo cual se tiene que enviar toda la documentación, tanto del
solicitante como la de las personas que cumplan con este rol o si el solicitante
o aval es trabajador independiente o extranjero, necesitará presentar los
siguientes documentos:
Formulario 22 más reciente del Servicio de
Impuestos Internos; los últimos 6 pagos provisionales mensuales o boletas de
honorarios de los últimos 3 meses para acreditar la renta promedio; certificado
de cotizaciones de la AFP que acredite afiliación y antigüedad en tu actividad
laboral; cédula de identidad vigente, tanto para chilenos como
extranjeros.
En el caso de arrendatarios extranjeros
también deben cumplir todos estos requisitos, sumado a que debe contar con su
pasaporte al día y visa en trámite, salvo que tenga una visa permanente en el
país.
Además de esto, los ingresos comprobados deberán cubrir tres veces el monto del arriendo y si existen avales o codeudores se debe cubrir el monto del arriendo cuatro veces.
La experta también recomienda tener presente los cambios de demanda que se han implementado post pandemia y estar atentos a nuevas ofertas, las cuales siempre tienen que estar verificadas para evitar caer en estafas.
Tango es un servicio integral que cubre todo el proceso de arriendo a través de una plataforma automatizada y 100% digital y un equipo profesional con un equipo de gran experiencia en el mercado y preparado para solucionar todo tipo de problemas en este proceso. Más información en: https://home.tango.rent/
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