viernes, 14 de noviembre de 2025

India autoriza importación de lana chilena

Un nuevo hito para el sector ovino-lanero nacional se concretó luego que las autoridades sanitarias de la India aprobaron el certificado zoosanitario que permite la exportación de lana cruda y procesada desde Chile.

La apertura representa una oportunidad estratégica para Chile, que ya cuenta con acceso al principal comprador mundial, China, consolidando así su presencia en los dos mayores mercados globales del rubro lanero.

La ministra de Agricultura Fernández destacó que “la autorización de India para importar lana chilena es una gran noticia para nuestro país y especialmente para el sur de Chile. Se habilita el acceso al segundo mayor importador mundial, con un comercio anual de USD 205 millones y un volumen cercano a las 60 mil toneladas anuales.

 Este hito se suma a la apertura con China, el primer importador global, consolidando la presencia de Chile en los dos principales destinos mundiales de lana”.

Por su parte, la seremi de Agricultura, Irene Ramírez Mérida, sostuvo que “esta apertura consolida una oportunidad histórica para la ganadería y el sector lanero del extremo sur de Chile. 

La autorización de India no solo amplía la presencia internacional de nuestra lana, sino que reconoce los altos estándares sanitarios y productivos que caracterizan a Magallanes”.

Asimismo, la seremi de Agricultura añadió que “detrás de este logro hay un trabajo público-privado coordinado entre el Ministerio de Agricultura, el SAG, ProChile y los productores. 

Hoy Magallanes avanza con paso firme para dar oportunidad al sector ganadero que es parte de la cultura y esencia de la región y su ruralidad”. 

A pesar de poseer el tercer mayor rebaño ovino del planeta, India enfrenta una disminución en la producción de lanas finas, lo que ha incrementado su dependencia de las importaciones —principalmente desde Australia (44 %) y Nueva Zelanda (24 %)—. 

En este contexto, Chile se posiciona como un proveedor alternativo confiable, con estándares sanitarios reconocidos internacionalmente y una oferta que puede adaptarse tanto a lanas de mayor calidad como a volúmenes de fibra media.

El sector ovino chileno reúne 2,5 millones de cabezas, concentradas en las regiones de Magallanes y Aysén, donde la lana constituye un eje histórico de la economía rural. En 2024, las exportaciones nacionales alcanzaron 5,7 mil toneladas por un valor de USD 11 millones FOB, y en 2025 registraron un crecimiento de 18 % en volumen y 32 % en valor.

La apertura del mercado indio es resultado de un trabajo coordinado entre el Ministerio de Agricultura, el SAG y los servicios públicos regionales, que en los últimos años han impulsado una agenda de fomento, innovación y asociatividad para fortalecer el rubro. Destacan los programas de INDAP y CORFO orientados a mejorar la calidad del producto y desarrollar capacidades de procesamiento local, así como proyectos de marca y certificación de origen liderados por INAPI, OMPI y FIA.

jueves, 13 de noviembre de 2025

Chile y Brasil ponen en marcha la certificación electrónica para la exportación e importación de productos agrícolas y forestales

 A partir del 10 de noviembre de este año, Chile y Brasil comenzaron oficialmente el intercambio de certificados fitosanitarios electrónicos para el comercio de productos agrícolas y forestales. 

Este avance moderniza los procesos de inspección, reduce trámites en papel y fortalece la seguridad y eficiencia en el comercio bilateral.

La ministra de Agricultura, Ignacia Fernández, destacó que este logro se enmarca en el compromiso del gobierno del Presidente Gabriel Boric de fortalecer la competitividad, sostenibilidad y modernización del sector agroexportador.

“Brasil es el principal socio de Chile en el Cono Sur y el segundo a nivel latinoamericano en el ámbito silvoagropecuario. La implementación de este sistema representa un paso decisivo hacia la modernización del comercio agrícola entre ambos países, ya que permitirá agilizar los tiempos de despacho y fortalecer los controles sanitarios”, señaló la secretaria de Estado.

Asimismo, la ministra Fernández destacó que esta medida reduce costos, evita riesgos de fraude y moderniza trámites en frontera. Este avance, profundizó, fortalece una relación comercial estratégica, beneficiando a exportadores, consumidores y cadenas logísticas en ambos países.

“En el caso de las exportaciones de Chile hacia Brasil, el sistema se aplicará a todos los productos hortofrutícolas, forestales y al material de propagación. En una primera etapa, Brasil comenzará con un grupo acotado de productos —como granos de café, semillas de betarraga y girasol, jengibre y pimienta— para luego ampliarse progresivamente”, sostuvo la ministra de Agricultura. 

Cabe destacar que, en 2024, las exportaciones silvoagropecuarias de Chile a Brasil alcanzaron USD 704 millones FOB, creciendo un 36% respecto de 2023. Además, es el primer destino del vino embotellado chileno y un comprador relevante de frutas frescas, frutos secos y aceite de oliva.  

A la vez, para Chile, Brasil también es un proveedor estratégico de insumos clave para la producción pecuaria, como soya y maíz, junto con carne bovina y avícola. Esto refleja el compromiso de ambos gobiernos para avanzar en integración sanitaria, fortalecimiento del comercio y transformación digital.

miércoles, 12 de noviembre de 2025

Banco Central de Chile publica Informe de Estabilidad Financiera del segundo semestre de 2025

 El Banco Central de Chile (BCCh) publicó el Informe de Estabilidad Financiera (IEF) correspondiente al segundo semestre de 2025, documento que entrega la visión del Consejo sobre los principales riesgos, vulnerabilidades y mitigadores para la estabilidad financiera local.

Este IEF —que se publica dos veces al año— identifica un aumento de las vulnerabilidades relacionadas con los mercados financieros internacionales en comparación con el informe previo. En ese contexto, señala que en las economías desarrolladas, especialmente en Estados Unidos, han seguido aumentado los precios de acciones, bonos corporativos y otros activos riesgosos. Esto, junto con una caída de los índices de volatilidad implícita (VIX, MOVE), dan cuenta de un elevado nivel de apetito por riesgo que contrasta con el escenario de alta incertidumbre asociado a tensiones comerciales, geopolíticas e institucionales.

Adicionalmente, el informe señala que el endeudamiento soberano global sigue elevado, en un contexto en que los agentes de mercado esperan que el mayor estímulo fiscal aprobado en EE.UU. y los anuncios de aumentos del gasto público en defensa en países miembros de la OTAN, resulten en déficits persistentes que podrían comprometer la sostenibilidad fiscal y presionar el funcionamiento de los mercados de deuda soberana.

De acuerdo con el IEF, a nivel local, las condiciones financieras presentaron una leve mejora respecto del informe de mayo. De hecho, las tasas de interés de largo plazo registraron una leve disminución ubicándose en torno al promedio de los últimos tres años, mientras los spreads de bonos soberanos y corporativos también han descendido. Por su parte, las emisiones de bonos muestran un mayor dinamismo, los precios de acciones han aumentado y los flujos de capitales hacia Chile se han incrementado en los últimos meses.

Respecto de la situación de los usuarios y oferentes de crédito, el IEF da cuenta de que en los hogares las vulnerabilidades siguen en niveles bajos, y en las empresas disminuyen sus indicadores de endeudamiento, carga financiera e impago, reflejando una menor vulnerabilidad financiera.

De acuerdo con el Banco Central, las empresas se encuentran en un mejor pie para enfrentar un eventual deterioro del escenario.  En el caso del sector inmobiliario, su situación continúa débil, con algunas señales de impulso asociadas al programa de garantías y subsidio estatal, lo que se refleja por ejemplo en menores tasas de interés de los créditos comerciales para las empresas.

Por otra parte, el IEF constata que los bancos cuentan con niveles de capital y liquidez que les permitirían mantenerse solventes en un escenario de tensión severo. El capital adicional, proveniente de bonos perpetuos y colchones regulatorios, ha fortalecido la capacidad de absorber shocks financieros.

En relación con la persistencia de déficits fiscales estructurales, el Instituto Emisor advierte que esta situación ha reducido las holguras fiscales elevando la deuda pública de Chile. Sobre esta última, agrega que las proyecciones oficiales indican que en los próximos años se mantendría por debajo de niveles definidos como prudentes por la autoridad y, en ese contexto, reitera la necesidad de mantener la cautela en las cuentas fiscales para preservar adecuadas condiciones de financiamiento de hogares y empresas, así como la capacidad de la economía de mitigar el impacto de futuros shocks.

Principales riesgos

Según el documento, el principal riesgo para la estabilidad financiera local continúa estando en el escenario externo y un posible deterioro abrupto de las condiciones financieras. Las vulnerabilidades globales han aumentado en comparación con el último IEF. En este contexto, persisten focos de riesgo geopolítico, comercial, fiscal e institucional, que contrastan con un alza sostenida en los precios de activos financieros riesgosos. A nivel local, la materialización de estos escenarios de riesgo u otros similares, podrían desencadenar salidas de capitales, aumentos en las tasas de interés, correcciones abruptas en los precios de bonos soberanos y movimientos en el tipo de cambio que interactúen con las vulnerabilidades financieras de usuarios y oferentes de crédito locales.

El IEF agrega que la economía chilena no es inmune a los desafíos que presenta el escenario global, pero destaca que ésta cuenta con mecanismos para mitigar los efectos de shocks adversos y que han sido reforzados por la Ley de Resiliencia y la coordinación entre autoridades y reguladores.

Política Financiera

En la Reunión de Política Financiera del segundo semestre de este año, el Consejo acordó mantener el Requerimiento de Capital Contracíclico en un nivel de 0,5% de los activos ponderados por riesgo.

En relación con los desarrollos de política financiera, el IEF señala que en 2025 se avanzó en la consolidación de los requerimientos principales de capital de Basilea III en línea con los estándares internacionales orientados a fortalecer la resiliencia del sistema bancario.

Finalmente, señala que el Banco Central seguirá avanzando en su Agenda de Regulación de este año. En ese contexto, precisa que se sometió a consulta pública dos propuestas: de regulación para permitir reconocer convenios marco para la contratación de operaciones con pacto de retrocompra, y de fortalecimiento de la gestión de liquidez de Entidades de Contraparte Central, con el objetivo de equipar el tratamiento de los fondos en efectivo mantenidos en el Banco Central con el de otros depósitos de liquidez.

Recuadros

Este IEF además contiene cuatro recuadros:

Riesgos de alza de premios por plazo en EE. UU. y traspaso a tasas soberanas locales: se estudia el traspaso entre tasas de largo plazo externas y las locales. En específico, encuentra empíricamente que la transmisión hacia las tasas de interés en Chile puede aumentar en situaciones en que la valoración de precios de activos riesgosos externos es particularmente alta.

Liquidez de los hogares y demanda por créditos de consumo a la luz de la Encuesta Financiera de Hogares: el análisis de la encuesta y otros indicadores identifica que la liquidez recibida durante la pandemia por las personas podría explicar la debilidad de la demanda por crédito bancario de consumo, vía una menor necesidad de crédito para enfrentar imprevistos y de una menor necesidad de financiamiento para la compra de bienes durables.

Liquidez y desarrollo del mercado de renta fija: se hace una revisión de métricas que reflejan un desarrollo acotado de la liquidez del mercado de renta fija local, lo cual se ha buscado corregir a través de diversas iniciativas de regulación. Se identifican oportunidades para aumentar la liquidez de dicho mercado y también se detallan las iniciativas regulatorias que podrían contribuir en esta dimensión.

Desarrollo del mercado de derivados en Chile: se describe su evolución y el impacto de factores regulatorios y las distintas necesidades de cobertura de los agentes económicos. El recuadro detalla la composición actual de este mercado y el creciente rol de los instrumentos cambiarios y de tasas de interés, junto con la mayor participación de no residentes.

Reunión de Política Financiera – segundo semestre 2025

 En su Reunión de Política Financiera, el Consejo del Banco Central de Chile acordó mantener el Requerimiento de Capital Contracíclico en un nivel de 0,5% de los activos ponderados por riesgo. La decisión fue adoptada por unanimidad de sus miembros.

El principal riesgo para la estabilidad financiera local proviene de un cambio abrupto en las condiciones financieras globales producto de la materialización de eventos de riesgo o alguna señal que contradiga las expectativas favorables del mercado. 

Desde la RPF anterior, las valoraciones de los activos financieros en economías avanzadas han seguido aumentando y se mantienen elevadas, mientras que las perspectivas sobre el endeudamiento soberano de las mismas se han deteriorado. Esto refleja un nivel de apetito por riesgo que contrasta con el escenario de alta incertidumbre asociado a tensiones comerciales, geopolíticas e institucionales.

Con ello se han profundizado las vulnerabilidades financieras internacionales que podrían exacerbar los efectos de diversos eventos de riesgo sobre las condiciones de financiamiento globales y su transmisión a las economías emergentes.  

A nivel local, las condiciones financieras presentaron una leve mejora respecto del semestre anterior. Las tasas de interés de largo plazo registraron una disminución acotada. Los spreads de bonos soberanos y corporativos también han descendido. Similar a lo observado en otras economías emergentes, los precios de acciones han aumentado y los flujos de capitales hacia Chile se han incrementado en los últimos meses.

La resolución de los desbalances macroeconómicos de años previos, la reducción de la inflación y una economía que transita en torno a sus capacidades ha contribuido a mejorar la posición financiera de los agentes locales. Las vulnerabilidades de los hogares se mantienen estables en niveles bajos, mientras que las empresas disminuyeron sus indicadores de endeudamiento, carga financiera e impago.

En los últimos meses, la actividad crediticia bancaria mostró algunas señales de recuperación. El stock de colocaciones creció a una tasa real de 1,4% anual en el tercer trimestre, y las distintas carteras de crédito comercial, de consumo, y de vivienda mostraron tasas de crecimiento positivas, aunque acotadas.

Este crecimiento moderado se da en un contexto donde las tasas de interés han tendido levemente a la baja, en línea con sus tasas de referencia, sugiriendo una demanda por crédito aún débil, pero con algunos signos de dinamismo, consistente con lo registrado en las Encuestas de Crédito Bancario y la Encuesta de Percepciones de Negocios.

El sistema bancario ha continuado adecuándose a los avances en la implementación de Basilea III. El capital adicional, proveniente de bonos perpetuos y colchones regulatorios, ha fortalecido la capacidad de absorber shocks.

La rentabilidad de la banca es algo mayor a los promedios históricos, mientras que la morosidad de la cartera muestra grados de estabilización, manteniéndose cubierta con provisiones y garantías. Así, la banca local cuenta con niveles de capital y liquidez que le permitirían mantenerse solvente en un escenario de tensión severo.

El Consejo ha decidido mantener el RCC en su nivel actual de 0,5% de los activos ponderados por riesgo (APR) coherente con las condiciones macrofinancieras y de riesgo que enfrenta el sistema financiero, las cuales se evaluaron en esta Reunión y se analizan en mayor detalle en el Informe de Estabilidad Financiera del segundo semestre de 2025.

Este entorno de riesgos releva la importancia de contar con un colchón de capital previamente constituido por parte de la banca, que aumente su capacidad para enfrentar shocks y que pueda ser liberado en caso de concretarse un evento de estrés financiero, lo que ayudaría a mitigar sus impactos en la provisión del crédito a hogares y empresas.

Tal como se comunicó en noviembre de 2024, en la primera Reunión de Política Financiera del año 2026 se evaluará el inicio de la convergencia hacia el nivel neutral de 1% de los APR, en la medida que las condiciones macrofinancieras lo permitan, y considerando un plazo de al menos un año para su construcción.

La minuta correspondiente a esta RPF se publicará a las 8:30 horas del miércoles 26 de noviembre. La próxima reunión se efectuará los días 15 y 18 de mayo de 2026 y el comunicado respectivo será publicado a partir de las 18 horas de este último día. Más detalles sobre el Requerimiento de Capital Contracíclico pueden encontrarse en el siguiente Link.

Cuando la protección de datos no es una recomendación sino una obligación.

 Por Cristina Fritz, CXTO y cofundadora de Digital eXp.

Durante años, en Chile hemos tratado los datos personales sin ningún cuidado en especial, sin ninguna distinción, algo que se recopila, se usa, se copia, se guarda en cualquier Excel, y no pasa nada. Hoy, esa era de improvisación digital llega a su fin. Empresas: ¡despierten!

La nueva Ley de Protección de Datos Personales no es una moda ni una nueva carga burocrática. Es el mínimo ético y legal que cualquier organización necesita cumplir si quiere sobrevivir en una economía donde la confianza lo es todo.

Pero, mientras algunos celebramos este importante avance, una parte importante del ecosistema empresarial sigue en la negación. Y lo diré con todas sus letras: esa negación es peligrosa e irresponsable.

No basta con tener un buen antivirus ni con contratar un proveedor cloud certificado ISO 27001. La ley exige rediseñar desde el código hasta la cultura. Exige que cada tratamiento de datos esté documentado, justificado, protegido.

Ya no se puede seguir escondiendo bases de datos en hojas de cálculo compartidas por WhatsApp o enviando correos masivos sin consentimiento. Esa informalidad ya no es anecdótica, no es “es que siempre se hace así”: ahora es sancionable.

Y, sin embargo, hay quienes aún preguntan si esto “les aplica”. ¿De verdad? Si trabajas con datos de personas —clientes, usuarios, pacientes, estudiantes, trabajadores— entonces sí, te aplica. ¿Qué empresa trabaja sin datos? Cuesta imaginar una. Y si no sabes qué datos tienes, peor: eres un riesgo público.

Esta ley va más allá de otorgar derechos a las personas. Se conforma una Agencia capaz de detener tus operaciones, fiscalizar tu infraestructura y procesos y multarte hasta con 20.000 UTM.

 ¿El daño reputacional? Por hacer las cosas mal. ¿Cuántas empresas lucran con el tratamiento de datos de las personas, que, en la mayoría de los casos, no tienen idea de que sus datos personales, bancarios, financieros, de salud, han sido recopilados y hasta vendidos, y están en manos de quién sabe para hacer con ellos quién sabe qué? Suena preocupante, y si, lo es.

¿Es esta ley un “torpedo” a las malas prácticas digitales? Absolutamente. Y me parece excelente. Las empresas que han tomado en serio la privacidad y la gobernanza de datos llevan años preparándose para esto. Las demás están jugando con fuego.

El problema no es la ley. No culpemos a la ley con discursos trasnochados. El problema es que muchas organizaciones siguen funcionando con mentalidad de los 90, creyendo que lo digital es solo tener una web y una cuenta en redes sociales. No entienden que hoy, cada bit de información personal es un activo... y una bomba si se maneja mal.

Chile no puede ni debe seguir liderando rankings de brechas de seguridad ni escándalos de filtraciones. No podemos seguir permitiendo que se vulneren los derechos de las personas a cambio de eficiencia o lucro.

Esta ley nos alinea con los estándares europeos y nos obliga a dar el salto: del desorden a la responsabilidad, de la cultura de la excusa a la cultura del dato, de la improvisación al proceso.

La ignorancia digital ya no es excusa. La falta de preparación, tampoco. Si no estás listo, te comento que estás en riesgo, por favor comienza a prepararte. Y si crees que exagero, que no es para tanto, te desafío a mirar lo siguiente:

Algunas sanciones de la GPRD europea:

Empresa Google. Causa Falta de consentimiento válido para personalización de publicidad. Multa de 50 millones de euros.

Empresa H&M. Causa Recopilación ilícita de datos privados de empleados. Multa 35,25 millones de euros.

INIA Cauquenes conmemora 100 años de investigación y desarrollo para la agricultura del secano

 El Centro Experimental INIA Cauquenes celebró este martes su centenario, consolidándose como un referente nacional en investigación y transferencia tecnológica para la agricultura del secano.

La ceremonia se realizó en dependencias de este campo, que pertenece al Centro Regional de Investigación INIA Raihuén y fue encabezada por el subsecretario de Agricultura, Alan Espinoza Ortiz, junto al director nacional del Instituto de Investigaciones Agropecuarias (INIA), Carlos Furche Guajardo. 

Fundado en 1925 como Estación Experimental del Ministerio de Agricultura y adscrito a INIA desde 1964, el centro ha aportado conocimiento y soluciones productivas para territorios marcados por suelos degradados, variabilidad climática y limitaciones de agua, especialmente en zonas del secano interior y costero.

Durante estos 100 años, INIA Cauquenes ha desarrollado avances en vitivinicultura, ganadería, manejo silvopastoral, mejoramiento forrajero y fruticultura adaptada al clima mediterráneo, convirtiéndose en un espacio de innovación, formación y acompañamiento técnico para cientos de productores y familias rurales. 

“Qué importante es poder avanzar hacia la transferencia y la extensión de conocimiento, y en eso el rol de las y los funcionarios del INIA es absolutamente clave, quienes traspasan a los productores toda la tecnología y los saberes, respetando nuestra tradición, nuestra identidad y la forma de producir”, señaló el subsecretario Alan Espinoza Ortiz, enfatizando que “el compromiso de nuestro Gobierno es seguir impulsando una agricultura más resiliente y equitativa, fortaleciendo la investigación pública y el acompañamiento técnico en los territorios, para que las familias campesinas del secano puedan enfrentar los desafíos climáticos sin perder su identidad ni su capacidad productiva”. 

Durante la ceremonia, además, fueron destacados tres operarios de campo e investigación que trabajan en INIA Cauquenes desde hace más de cuatro décadas: Carlos Avendaño Martínez, Pedro Vergara Gaete, y Juan Espinoza Yévenes. También se entregó un reconocimiento a cuatro ex funcionarios y funcionarias que dejaron huella en la institución: Teresa Aravena Aravena, Julia Avendaño Román, Arturo Lavín Acevedo, Jorge Arturo Lavín, y Luis Alberto Verdugo Cancino. 

El director nacional del INIA, Carlos Furche, destacó la trayectoria de las y los funcionarios y las proyecciones que tiene el centro.

“El desafío principal es seguir aportando, es continuar trabajando para que las condiciones que son cambiantes, el cambio climático, los desafíos de sustentabilidad, y las exigencias del mundo de los consumidores, se vean reflejados en el trabajo que todos los días hace el INIA, de manera que la investigación aplicada que se genera aquí resuelva problemas actuales y anticipe problemas futuros para tener una mejor agricultura, una mejor ganadería, una mejor producción vitivinícola. Ese es el desafío y estoy seguro que los que están ahora y los que vendrán, entenderán ese trabajo que ya lleva 100 años”, enfatizó. 

En la instancia también participó el delegado presidencial regional del Maule, Humberto Aqueveque, el delegado presidencial provincial de Cauquenes, Claudio Merino, el seremi (s) de Agricultura, Juan Pablo López, la directora de INIA Raihuén, Carmen Gloria Morales, el alcalde de Cauquenes, Jorge Muñoz, parlamentarios, las y los directores de los servicios del Agro, consejeros regionales, concejales de la comuna, agricultores, académicos e investigadores. 

Aportes históricos y desafíos actuales 

Entre las principales contribuciones de INIA Cauquenes, destacan el desarrollo de variedades forrajeras y mezclas adaptadas a zonas áridas con baja disponibilidad hídrica; la investigación en sistemas silvo pastorales que integran praderas, árboles y ganadería; el apoyo a la vitivinicultura tradicional y moderna del secano, mediante asesoría especializada a las y los pequeños productores.  

En el área frutícola, INIA Cauquenes ha evaluado más de 20 especies, priorizando aquellas que requieren menor cantidad de agua y se adaptan bien al clima local. 

Entre ellas destacan el olivo, la macadamia, la murtilla, el pistacho y la frutilla nativa, con avances significativos en su propagación y conservación genética. 

Con un equipo multidisciplinario, INIA Cauquenes sigue innovando para promover una agricultura más sustentable, resiliente y conectada con el territorio. En este centenario, su compromiso con las y los productores del secano y el desarrollo rural está más vigente que nunca.

viernes, 7 de noviembre de 2025

El encanto de las regiones de Chile que está conquistando a los inversionistas extranjeros

 

Volcán Osorno
 La búsqueda de entornos naturales y estabilidad convierte a las regiones chilenas en el nuevo imán para inversionistas globales, además de abrir una oportunidad p
ara quienes buscan vender sus propiedades en el país. 

Chile se ha posicionado en la última década como uno de los destinos más sólidos para la inversión inmobiliaria extranjera en Latinoamérica. Con reglas claras, seguridad jurídica y un mercado profesionalizado, el país ha logrado construir una reputación de estabilidad que lo distingue en la región.

Sin embargo, una nueva tendencia comienza a tomar fuerza: el creciente atractivo de las ciudades de regiones, especialmente del sur y la costa central, como destinos para la inversión en propiedades.

De acuerdo con Alphabet Property, firma especializada en asesoría a inversionistas internacionales, esta expansión territorial responde a una combinación de factores que van desde la calidad de vida hasta las oportunidades de diversificación. 

“La postpandemia aceleró el interés por vivir e invertir fuera de las grandes urbes, y hoy vemos operaciones importantes en zonas del sur y del litoral, especialmente donde hay buena conectividad y servicios”, afirma Juan Francisco Labbé, fundador de Alphabet Property y manager de Alphabet Capital Group. 

Pucón
Zonas como Los Lagos, Los Ríos y La Araucanía se han convertido en polos de desarrollo inmobiliario impulsados por la búsqueda de entornos naturales y de proyectos de segunda vivienda. En paralelo, la costa central y el norte del país concentran el interés de quienes ven en el turismo y la inversión productiva una oportunidad de retorno estable. 

“La diversidad geográfica de Chile es un valor agregado enorme. Pocos países en el mundo ofrecen, dentro de un mismo territorio, cordillera, mar, desierto, lagos, bosques y glaciares. Esa variedad no solo atrae visitantes, sino también inversionistas que valoran la posibilidad de desarrollar proyectos con distintos enfoques, desde turismo y segundas residencias hasta renta urbana o inversión agrícola”, señala Labbé. 


Confianza y estabilidad

La percepción de Chile como mercado seguro y puerta de entrada al Cono Sur continúa siendo un pilar en la decisión de invertir. Los inversionistas valoran especialmente el respeto por los contratos, la transparencia tributaria y el rol del sistema financiero, considerado uno de los más sólidos de Latinoamérica.

“Aunque algunos países ofrecen retornos mayores, pocos pueden igualar el nivel de estabilidad, transparencia y seguridad jurídica que mantiene Chile”, destaca Labbé. 

La consistencia de los retornos, entre un 5% y 8% anual (dependiendo del tipo de activo) refuerza la imagen de un mercado confiable. A esto se suma un marco tributario predecible y un sistema de financiamiento competitivo, que hacen de Chile un destino ideal para quienes buscan resguardar capital y diversificar geográficamente sus portafolios. 

Valdivia
El interés por las regiones se ve respaldado por una infraestructura en crecimiento y por gobiernos locales que promueven la inversión y el desarrollo sustentable. “Para muchos inversionistas, la ecuación entre rentabilidad y calidad de vida que ofrecen ciudades intermedias chilenas resulta cada vez más atractiva, especialmente en un contexto global de alta volatilidad”, asegura Labbé. 

“Este flujo creciente de interés internacional también representa una oportunidad para propietarios y desarrolladores locales, que pueden acceder a nuevos compradores en un mercado cada vez más globalizado”, concluye Juan Francisco Labbé.

CONADI invierte cerca de $250 millones para impulsar emprendimiento mapuche en La Araucanía

En una ceremonia realizada en Temuco, la CONADI concretó la entrega de recursos del concurso público “Fomento al Emprendimiento Indígena Urb...