Para Cristián Martínez,
fundador de Crece Inmobiliario,
empresa especializada en asesoría para inversionistas inmobiliarios con
presencia nacional e internacional, y conferencista en educación
financiera, el nivel de conocimiento que se tenga sobre esta
materia, tiene efectos que trascienden lo económico.
“Según la OCDE,
Chile -al igual que el resto de Latinoamérica- presenta bajos niveles
en esta materia, lo que puede derivar en problemas de salud, quiebres
familiares, malestar y dificultades en el ámbito laboral. Si tenemos una mala
salud crediticia, nos repercute sí o sí de manera negativa en nuestro vivir y
en nuestro entorno familiar”, afirma.
El experto agrega que siete de
cada diez chilenos se encuentran en una zona de alto endeudamiento. Por ello,
valora la conmemoración de octubre, aunque plantea que la
concientización debe ser todo el año.
“Lo ideal es que esto tenga
cabida dentro de los programas educacionales, sobre todo en enseñanza
media, con un ramo de educación financiera donde los jóvenes aprendan a usar
correctamente los medios de pago y qué tipo de deuda es conveniente”.
En esa línea, el especialista
de Crece Inmobiliario propone cinco hábitos que ayudan a construir una
relación más sana con el dinero y generar un orden en las finanzas:
Presupuesto realista: el
primer paso es saber cuánto entra y cuánto sale cada mes. No basta con
considerar el dividendo, el arriendo o el colegio de los hijos: también deben
incluirse la luz, el agua, el supermercado, el transporte, el
combustible, las autopistas y las suscripciones de
streaming. Asimismo, tener conciencia de los llamados “gastos hormiga” que
son los que suelen desordenar el mes.
Deuda buena vs deuda
mala: de acuerdo al especialista, se considera deuda
mala todo aquello que se compra para consumir dentro del mes y se paga en
más de un mes, como una comida en un restaurante o el supermercado en cuotas, o
lo que no es coherente con la realidad de cada persona.
La deuda buena, en cambio, es
la que ayuda a financiar un activo, como una propiedad, o un vehículo que se
usa para generar ingresos, por ejemplo, o para el transporte
diario. “Si te alcanza para un auto de diez millones, no te compres uno de
veinte”, complementa Cristián Martínez.
Mirar costo total y no solo
valor de la cuota: el experto advierte que es necesario calcular el
monto total de una deuda, porque detrás de una cuota atractiva pueden
esconderse intereses altísimos que llevan al sobreendeudamiento.
“Los chilenos están muy
acostumbrados a comprar pensando solo en cuánto pagarán mensualmente, sin ver
los intereses que se van generando”, afirma.
Ahorrar antes de gastar: el
experto recomienda adoptar como filosofía juntar primero el dinero y comprar
después, evitando gastar con tarjeta de crédito y pensar luego cómo pagar.
Junto con ello, aconseja mantener siempre un fondo de emergencia, ya que
los imprevistos llegan sí o sí y sin aviso.
Revisión financiera
mensual: una vez al mes conviene revisar el flujo y analizar en qué se
gastó. Así es posible identificar qué gastos aportan y cuáles no, y ajustar el
presupuesto a la medida de los ingresos.
Para saber más, visita: https://creceinmobiliario.com/
Sobre Crece Inmobiliario:
Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el área Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposición todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompañarte en todo el proceso de Inversión en Chile o en EE.UU. con una solución integral de 360 grados.
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