ASMAR Magallanes se asocia con empresa privada y la academia para impulsar proyectos de economía circular

 Una serie de iniciativas que buscan reducir el impacto de sus operaciones en el medio ambiente, son las que ha desarrollado en los últimos años el Astillero Magallanes de ASMAR que ha puesto foco en iniciativas de sostenibilidad que implican nuevas alianzas locales, ideas innovadoras y una activa agenda de colaboración público-privada en la región más austral de nuestro país.

De acuerdo a lo señalado por el Capitán de Navío, Gonzalo Mitrovich Carmona, Administrador de la planta de ASMAR en Punta Arenas se han generado distintos proyectos que van en la línea de reutilizar residuos provenientes de los procesos del Astillero junto con la reducción de la huella de carbono y la certificación ambiental de la planta Magallanes.

Gonzalo Mitrovich detalló una a una las iniciativas, comenzando con la reutilización de la granalla, escoria de cobre y elemento abrasivo que se utiliza para extraer la pintura desde el casco de los buques que ingresan al Astillero, proyecto que se encuentran desarrollando con el Departamento de Ingeniería en Construcción de la Universidad de Magallanes.

 “El problema detectado fue que, una vez utilizada la granalla, ésta se pierde y se convierte en desecho. En este contexto, implementamos un plan donde mediante un proceso de secado y filtrado, recuperamos un 60% del material para ser reutilizado y el 40% restante queda como material de desecho.

Con este residuo se realizó un trabajo con la Universidad de Magallanes (UMAG) para utilizarlo como reemplazo del árido en los morteros de cemento, lo que en una primera etapa pasó satisfactoriamente todas las pruebas de laboratorio y actualmente, se está desarrollando una segunda etapa que consiste en la confección de una losa de cemento para caminos, con el objetivo de testear su comportamiento estructural”, explica Mitrovich, agregando que, de no implementar esta iniciativa, todo este residuo solo tiene como destino una disposición final en un relleno sanitario.

“Es un desecho que va acumulándose, no tiene otro uso en los procesos productivos del Astillero ni tampoco externo”, complementa el Administrador de ASMAR Magallanes.

Por su parte, la doctora en Ingeniería y Proyectos Civiles de la UMAG, Yasna Segura, junto a tres estudiantes han generado memorias de título que han permitido generar las pruebas y alcanzar el reemplazo de hasta un 75% del árido por la granalla y sumarla a la mezcla del hormigón para pavimentación, por lo que se encuentran a la espera de la concretar una cancha de prueba dentro del Astillero para aplicar estos últimos cuatro años de investigación.

Siguiendo en esta línea de reutilización y economía circular, la planta Magallanes junto a la empresa generadora MultiEnergy se encuentran desarrollando un proyecto de co-generación que consiste en la instalación de una turbina a gas que genera electricidad y mediante el aprovechamiento de los gases de descarga se produce energía térmica.

“Esto nos permite eficiencia desde el punto de vista energético. La idea es instalar dos turbinas en el Astillero y esperamos concretarlo también este año, por lo que tenemos importantes desafíos por delante en esta materia”, detalla Gonzalo Mitrovich.

En este mismo sentido, el Astillero de Punta Arenas se encuentra implementando el Sistema de Eficiencia Energética Asmar Magallanes (Sefenam), que se trata de un modelo inteligente, conformado por baterías de litio, que permite reducir en un 70% la huella de carbono emitida por los generadores convencionales.

“Este proyecto está enfocado a dos ámbitos: por un lado, terrestre, para sectores que estén aislados y dependen de generación propia permanente, y también al ámbito marítimo, siendo ésta una iniciativa innovadora y una gran apuesta a la disminución de gases invernadero”, explica el Administrador del ASMAR Magallanes, agregando que este proyecto ya se presentó en 2021 a la Dirección General del Territorio Marítimo y Marina Mercante para el faro de Punta Delgada, en la entrada oriental del Estrecho de Magallanes y en el Patrullero de Servicio Hidrográfico Cabrales.  

Todos estos procesos e iniciativas que apuntan a una operación más sostenible de ASMAR Magallanes desembocan en un procedimiento de certificación que el Astillero se encuentra inserto ante la Seremi de Medio Ambiente para la obtención de un sello verde, lo que según el Administrador de la planta señala “va orientado a obtener el sello que nos permita asegurar a nuestros grupos de interés que nos preocupamos que nuestros procesos productivos estén acordes a los lineamientos de la legislación medioambiental actual”.   

En este sentido, Mitrovich comenta que el Astillero Magallanes también es parte del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes (RETC), especie de ventanilla única donde declaran todos los tratamientos de residuos.

Volviendo a la certificación ambiental del Astillero, el Administrador, explica que este “sello verde” al que aspiran viene a validar las iniciativas o protocolos para el tratamiento medioambiental definidos por la empresa.

“En este aspecto, hemos dado algunos pasos. Por ejemplo, el año pasado tuvimos una iniciativa de arborización, donde plantamos más de 200 árboles en toda la periferia de la Costanera.  Fue un trabajo que se hizo con las familias de los colaboradores, donde los incorporamos en el cuidado del medio ambiente.

Además, hay que recalcar la importancia de contar con el apoyo de la empresa privada y con el ámbito académico puntualizando que es fundamental para el desarrollo del país”, agrega el Administrador Magallanes. 

Banco Central de Chile sube nuevamente la Tasa de Interés.

 En su Reunión de Política Monetaria, del mes de julio, el Consejo del Banco Central de Chile acordó incrementar la tasa de interés de política monetaria en 75 puntos base, hasta 9,75%.

La decisión fue adoptada por la unanimidad de los consejeros. La inflación mundial ha continuado subiendo y los bancos centrales han seguido aumentando las tasas de referencia, o señalizando un alza más rápida ante la mayor persistencia inflacionaria.

Destaca la Reserva Federal de Estados Unidos, que sorprendió con un incremento mayor al esperado y ha comunicado que las alzas continuarán hasta lograr controlar la inflación. Las condiciones financieras se han estrechado tanto para economías desarrolladas como emergentes, resaltando las caídas en las bolsas y una apreciación global del dólar.

Las perspectivas de mercado sobre el crecimiento mundial se han deteriorado, acercándose a las proyecciones incluidas en el último IPoM. Por su lado, los precios de las materias primas han descendido más que lo esperado, en parte importante por los temores respecto de una recesión mundial.

Resalta la caída de los precios de los alimentos, donde también se han sumado algunas noticias favorables desde el lado de la oferta. El cobre ha tenido una baja significativa, ubicándose en torno a US$3,3 la libra al momento de esta Reunión (algo más de -20% desde la última Reunión).

De todos modos, la invasión de Rusia a Ucrania continúa siendo un foco de riesgo para el escenario externo, manteniendo la presión sobre los precios de algunas materias primas, especialmente alimentos y energía. En suma, el escenario internacional se ha deteriorado respecto lo previsto en el IPoM de junio.

El mercado financiero nacional ha mostrado un desempeño en línea con las tendencias globales y en un contexto de elevada incertidumbre local. El IPSA ha acumulado pérdidas (-5% desde la última Reunión), con tasas de interés a 10 años que están en valores similares al nivel de la Reunión de junio. El tipo de cambio se ha depreciado con fuerza (poco más de +20% desde la última Reunión), con una alta volatilidad.

Hasta ahora, los mercados han sido capaces de absorber los shocks de manera adecuada y la volatilidad en el mercado cambiario no se ha trasladado a otros segmentos del sistema financiero, los que han operado con niveles de liquidez adecuados. El crédito bancario local continúa registrando un débil dinamismo, en medio de condiciones de financiamiento que permanecen restrictivas.

La actividad ha continuado con un paulatino retroceso, en línea con lo anticipado. El Imacec de mayo aumentó 6,4% anual —con la minería cayendo menos que lo previsto—, mientras que el Imacec no minero desestacionalizado bajó 0,9% mensual, cercano a lo que se esperaba.

Los indicadores relacionados con el consumo privado y la inversión muestran un desempeño acorde con lo proyectado, manteniéndose la resiliencia del primero y el debilitamiento de la segunda.

En el mercado laboral, el crecimiento del empleo ha continuado ralentizándose y las vacantes siguen disminuyendo. La variación anual de los salarios reales se mantiene en niveles negativos. Los indicadores de confianza de los consumidores y de las empresas siguen en terreno negativo. La inflación total ha seguido aumentando y alcanzó 12,5% anual en junio, mientras que el componente subyacente subió a 9,9% anual.

Los últimos datos de inflación han estado prácticamente en línea con lo previsto en el IPoM de junio, con sorpresas acotadas a productos específicos, mayormente volátiles. Las expectativas de inflación de las encuestas —EEE y EOF— se han ajustado al alza. El escenario macroeconómico presenta riesgos elevados.

El deterioro de las condiciones financieras globales ha sido más rápido e intenso que lo previsto, reduciendo el precio de las materias primas y las perspectivas de mercado sobre el crecimiento global. En medio de una elevada incertidumbre interna, esto ha llevado a una fuerte depreciación del peso.

En el corto plazo, estos desarrollos provocarán un alza adicional de los precios internos, en un contexto en que la inflación y su persistencia ya son elevadas. El Consejo estima que serán necesarias nuevas alzas de la TPM para asegurar la convergencia de la inflación a 3% en dos años.

 Su magnitud dependerá de las implicancias de la evolución del escenario para el logro de la meta de inflación, situación que será analizada en el IPoM de septiembre.

La minuta correspondiente a esta Reunión de Política Monetaria se publicará a las 8:30 horas del jueves 28 de julio de 2022. La próxima Reunión de Política Monetaria se efectuará el martes 6 de septiembre de 2022 y el comunicado respectivo será publicado a partir de las 18 horas de ese día.

5 tendencias que mejoran las ventas del e-commerce

 El mundo digital ha ido cambiando vertiginosamente y la pandemia fue uno de los principales factores que aceleró este proceso. El desafío está en entregar nuevos servicios más ágiles y eficientes.

En la actualidad, el comercio electrónico ha alcanzado un máximo histórico de las ventas minoristas. 

Alrededor de 84% de los consumidores, de todas las edades, se vieron en la necesidad de comprar de forma online por la pandemia, lo que ha originado que el futuro e-commerce se rija por nuevas prioridades, reglas y expectativas.  

Es por este crecimiento de los consumidores en plataformas digitales que las empresas se preparan, estudian y diseñan estrategias que ofrezcan las mejores posibilidades para entregar un mejor servicio para sus clientes. 

El mundo digital cambió muy rápido. Desde la logística, nos hemos adaptado al crecimiento del e-commerce ofreciendo nuevas herramientas de rastreo a clientes, invirtiendo en flota, aviones, centros de distribución y equipamiento adecuado para agilizar nuestros procesos”, señala Jaime Dacaret, Gerente General de DHL Express Chile. 

Si estás interesado en hacer crecer tu negocio online, DHL te presenta las tendencias que se verán en este año en el comercio electrónico: 

Envíos eco-friendly. Los tiempos han ido cambiando y la manera en la que las personas compran, igual. Hoy en día los consumidores están más informados sobre los productos que van a comprar y qué impacto generan tanto el artículo como los envíos, al planeta. De hecho, según un estudio de Addeco, en Chile un 77% de las organizaciones aseguraron que haberse enfocado en la sostenibilidad aumentó la lealtad de sus clientes, mientras que 63% observaron un aumento en sus ingresos.  

“Por nuestra parte, DHL se ha comprometido con ofrecer servicios de logística más sustentables, e incluso se comprometió a invertir 7 mil millones de euros en operaciones más verdes al 2030. Según estudios, son cada vez más los consumidores que prefieren compañías que implementan soluciones amigables con el medio ambiente”, agregó Dacaret. 

 Customer experience y plataformas de mensajería. Los consumidores son cada día más exigentes, especialmente cuando se trata del envío de sus compras. Es muy importante actuar y cuidarlos durante todo el proceso de compra y usar plataformas de mensajería (whatsapp, telegram, chat box, entre otras) como canal de comunicación para mantener informado al cliente. El uso de emails también es una buena estrategia para que puedan hacerle seguimiento al paquete.  

Los puntos a tener en cuenta para mantener una buena relación con los consumidores y lograr que estos recomienden el servicio, es tener contacto con ellos desde el principio de la compra.  

Otro factor para tomar en cuenta es la necesidad que tiene el consumidor de tener su compra en el menor tiempo posible y si un servicio pasa de esos límites, puede que pierdas al cliente. 

 Personalización. Cada vez son más las personas que se inclinan por comprar productos en lugares que ofrezcan el servicio de personalizarlos. De acuerdo con un estudio, 45% de los consumidores afirmaron que podrían comprar más en un ecommerce que les ofrezca la opción de personalización, lo que haría de la compra una experiencia diferente.  

Son muchas las marcas que cada vez lo hacen, como suplementos se han unido a esta tendencia, Nike es una de las empresas grandes que permite que sus clientes tengan la oportunidad de personalizar sus zapatillas.  

V-commerce. En los últimos años se ha apreciado que ha habido un aumento en las compras habilitadas por voz. Los expertos aseguraron que para el 2022 esta tendencia lograría que las compras alcancen 40 millones de dólares.  

Una manera fácil de ir implementando la búsqueda por voz podría ser en la opción de preguntas frecuentes de tu web, donde puedes escribir tus preguntas lo más habladas y naturalmente posible, exactamente como si las preguntaras en voz alta. 

Medios de pago. Los clientes siempre se irán por las empresas en donde le brinden, mayor comodidad a la hora de hacer una compra. 

Esto ha sido motivo fundamental para que muchos negocios implemente en su e-commerce planes de pago y otras alternativas, como link de pagos, billeteras virtuales y pagos con QR para permitir que sus clientes puedan realizar su compra y pagar en cuotas, mientras que como empresa sigues recibiendo el pago completo. 

“La pandemia marcó un antes y un después, muchas acciones dependerán de la realidad de cada país y cómo manejen la situación. Innovar en productos y servicios seguirá siendo el desafío del comercio electrónico para mantener una relación a largo plazo con el consumidor y abarcar todas sus necesidades y exigencias. Desde DHL seguiremos manteniendo nuestro compromiso con el cliente de ofrecer una excelente experiencia de envío que se ajuste a los nuevos cambios del futuro”, concluye Dacaret. 

Ley “Devuélveme mi casa”: Trámite ante notario también podrá ser online con Firma Electrónica Avanzada

  El pasado 30 de junio entró en vigencia la Ley N° 21.461, popularmente conocida como “Ley Devuélveme mi casa”, que viene a modificar el Código de Procedimiento Civil y la Ley 18.101, la cual fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos y da mayores garantías a los dueños de inmuebles en caso de arrendatarios morosos. 

Según indica la Ley, se reemplaza el artículo 20 con esta mención: “En los contratos de arrendamiento regidos por esta ley que consten por escrito, las firmas de los contratantes serán autorizadas por un notario público, quien deberá solicitar los títulos que habiliten al arrendador a ceder el uso del inmueble respecto del cual recaiga el contrato.

Estos contratos autorizados ante notario constituirán un antecedente suficiente para ejercer la demanda monitoria conforme a lo previsto en el artículo 18-A.

Cuando los contratos no consten por escrito, se presumirá que la renta es el monto consignado en los depósitos o documentos de pago por al menos tres meses consecutivos y, en caso de que éstos no existan, se presumirá que la renta es la que declare el arrendatario”. 

Es decir, los contratos que pueden ser discutidos con esta Ley deben haber estado firmados ante notario público, un trámite que muchas veces podría ser tedioso por las largas filas en una notaría, pero que también podrá ser online. 

Así lo especifica el CEO de IDOK (https://idok.cl/), Marcelo Mora: “Si bien es importante que el contrato de arriendo sea firmado ante notario, este es llamado a dar fe del proceso y de la autenticidad de las partes lo que también se puede realizar con Firma Electrónica Avanzada que es única y encriptada, por lo que es fiable”. 

La firma electrónica avanzada es certificada por un prestador acreditado y permite que cualquier documento e instrumento -sea privado o público- pueda ser firmado digitalmente. La firma avanzada otorga el mismo valor legal a los documentos electrónicos que el que tiene todo documento firmado en papel, por lo que tiene la misma legitimidad y validez que los demás documentos de identificación. 

Según agrega el ejecutivo de IDOK – empresa dedicada a optimizar los procesos de gestión, identificación digital y firma electrónica de personas, empresas y organizaciones-, “el usuario firma y los documentos van a llegar a los respectivos notarios para ser autorizados, por lo que no es necesario ir presencialmente a la notaría”. 

Cabe destacar que la nueva normativa viene a entregar soluciones a quienes arriendan sus inmuebles en los casos de arriendos impagos o daños a la propiedad, las cuales van desde facilitar pagos de deudas hasta el desalojo del arrendatario que caiga en incumplimiento reiterado. 

De esta forma, se establece ahora un procedimiento veloz que acorta los tiempos de tramitación de acciones legales contra los arrendatarios, y permite el desalojo, devolución de inmuebles y cobro de deudas.

En efecto, la ley señala que si el arrendatario no paga la deuda dentro de los diez días siguientes desde que recibió la demanda, un juez podrá decretar inmediatamente su desalojo, además de exigir el pago completo de la deuda. 

Esto también aplica para "casas ocupas" o tomadas, sin un contrato de arriendo. 

Acerca de: IDOK (https://idok.cl/) es una empresa chilena dedicada a optimizar los procesos de gestión, identificación digital y firma electrónica de personas, empresas y organizaciones. Desarrollamos productos y soluciones adaptadas a los nuevos escenarios de acción en Chile y Latinoamérica.

Organizaciones sociales se unen para beneficiar a más de 50 mil emprendedores a nivel nacional

 La Asociación de Emprendedores de Chile (ASECH) y la Corporación Emprende Tu Mente (ETM) firmaron un acuerdo de colaboración para fortalecer y estrechar las relaciones y redes de contacto de los emprendedores con grandes empresas, mentores e inversionistas a través de la realización de eventos y diversas actividades a nivel nacional. 

Todo ellocon el objetivo de generar nuevas oportunidades de negocio, progreso y desarrollo social para el sector. 

El convenio fue firmado por el presidente de la ASECH, Marcos Rivas, y Daniel Daccarett, fundador de ETM. Esta última es una corporación sin fines de lucro que tiene como objetivo relacionar a emprendedores con empresarios y compañías que son referentes en sus respectivas industrias.

 El acuerdo busca impulsar la generación de redes de contactos a través de la realización de eventos presenciales, además de dar la posibilidad a los 51.000 socios y socias de ASECH de participar en los EtMday´s, eventos masivos que se realizarán en Antofagasta (28 y 29 de julio), Concepción (5 y 6 de octubre) y Santiago (15 y 16 de diciembre) para conectar al ecosistema de emprendimiento e innovación con empresas y sus tomadores de decisiones a través de diferentes actividades de networking, tales como charlas, talleres, ruedas de negocios, elevator pitch, entre otras. 

Además, los emprendedores ligados a Asech en todo Chile tendrán acceso a EtMmeet, una plataforma web y aplicación móvil gratuita que cuenta con un módulo de mentorías donde es posible recibir asesorías de expertos.

También, cuenta con una sección comercial para que micro, pequeñas y medianas empresas ya constituidas y formalizadas pueden reunirse con inversionistas, gerentes y ejecutivos de diferentes empresas para ofrecer sus productos o servicios. 

¿Cómo arrendar una propiedad si soy independiente o extranjero?

 Cuando se busca arrendar una propiedad, ya sea casa o departamento, no basta ya con encontrar el mejor inmueble y la ubicación, sino que además hay que tener claro los requisitos que van a pedir para arrendar.

“Un gran porcentaje de trabajadores en Chile se desempeña de manera independiente, algo que aumentó significativamente con la pandemia, cuando muchas personas dejaron sus labores formales y buscaron nuevas formas de trabajo emprendiendo o de manera independiente.

Además, en los últimos años han llegado al país extranjeros, que también están en búsqueda de una vivienda y deben tener en cuenta ciertos requisitos particulares”, sostiene Valentina Pardo, Country Manager de Tango. 

Es fundamental analizar este segmento de la población ya que, según INE, la tasa de ocupación informal durante el trimestre enero-marzo de 2022 se ubicó en 27,3%, al aumentar 0,6 puntos porcentuales en comparación con igual período de 2021 de un total de 2.4 millones personas.

En este sentido las personas trabajadoras por cuenta propia llegaron a un 69,4%. 

En tanto, según cifras entregadas por la misma entidad junto al Departamento de Extranjería y Migración, señaló que la población extranjera que reside habitualmente en Chile es de 1,46 millones de inmigrantes.           

Según la ejecutiva de Tango es fundamental conocer cuáles son las limitaciones y los requisitos para poder arrendar una propiedad si eres trabajador independiente o un extranjero, por ello entrega algunas recomendaciones que harán el proceso más expedito: 

Para comenzar, el o la arrendataria y sus  Avales y Codeudores Solidarios, si es el caso deberán ser evaluados, para lo cual se tiene que enviar toda la documentación, tanto del solicitante como la de las personas que cumplan con este rol o si el solicitante o aval es trabajador independiente o extranjero, necesitará presentar los siguientes documentos: 

Formulario 22 más reciente del Servicio de Impuestos Internos; los últimos 6 pagos provisionales mensuales o boletas de honorarios de los últimos 3 meses para acreditar la renta promedio; certificado de cotizaciones de la AFP que acredite afiliación y antigüedad en tu actividad laboral; cédula de identidad vigente, tanto para chilenos como extranjeros. 

En el caso de arrendatarios extranjeros también deben cumplir todos estos requisitos, sumado a que debe contar con su pasaporte al día y visa en trámite, salvo que tenga una visa permanente en el país. 

Además de esto, los ingresos comprobados deberán cubrir tres veces el monto del arriendo y si existen avales o codeudores se debe cubrir el monto del arriendo cuatro veces. 

La experta también recomienda tener presente los cambios de demanda que se han implementado post pandemia y estar atentos a nuevas ofertas, las cuales siempre tienen que estar verificadas para evitar caer en estafas.

Tango es un servicio integral que cubre todo el proceso de arriendo a través de una plataforma automatizada y 100% digital y un equipo profesional con un  equipo de gran experiencia en el mercado y preparado para solucionar todo tipo de problemas en este proceso. Más información en: https://home.tango.rent/

En mayo la economía chilena creció 6,4%

 De acuerdo con la información preliminar, el Imacec de mayo de 2022 creció 6,4% en comparación con igual mes del año anterior (Gráfico 1). 

La serie desestacionalizada cayó 0,1% respecto del mes precedente y aumentó 5,8% en doce meses. El mes registró dos días hábiles más que mayo de 2021.

El aumento del Imacec fue explicado por las actividades de servicios. En tanto la producción de bienes creció incidida por la industria manufacturera y el resto de bienes (Gráfico 2).

Por su parte, la caída del Imacec desestacionalizado se explicó por el desempeño de la mayoría de sus componentes, efecto parcialmente compensado por el aumento de la minería (Gráfico 3).

Análisis del Imacec por actividad

1. Producción de bienes

La producción de bienes creció 1,6%, resultado explicado por el desempeño de la industria y el resto de bienes, con tasas de 2,7% y 1,5%, respectivamente. En contraste, la minería presentó una caída de 0,1%.

En términos desestacionalizados, la producción de bienes creció 2,2% respecto del mes anterior. Este resultado fue determinado principalmente por la minería, seguido por el resto de bienes. En contraste, la industria presentó una disminución.

2. Comercio

La actividad presentó una variación de -0,1%, resultado explicado por la caída de las ventas minoristas, en particular de supermercados y grandes tiendas. Por otro lado, las ventas mayoristas y automotrices aumentaron.

En tanto, las cifras desestacionalizadas muestran una caída de 2,3% respecto del mes precedente, resultado explicado principalmente por el desempeño del comercio minorista.

3. Servicios

Los servicios crecieron 11,9%, resultado explicado por el desempeño de los servicios personales, en particular de educación. También contribuyeron al resultado el transporte y los servicios empresariales.

Acorde con cifras ajustadas por estacionalidad, las actividades de servicios presentaron una variación de -0,1% respecto del mes anterior.

Considerando los desafíos que la crisis sanitaria ha impuesto sobre la recolección de datos básicos, el Banco Central de Chile ha hecho esfuerzos adicionales con sus proveedores de información para minimizar el impacto en la calidad de las estadísticas. 

Sin embargo, es relevante señalar que las cifras entregadas en esta oportunidad podrían estar sujetas a mayores revisiones que las registradas históricamente, las cuales serán difundidas de acuerdo con el calendario de publicaciones y revisiones de Cuentas Nacionales disponible en la página web institucional.