Creditú cierra Serie A por USD 6 millones para beneficiar con el hogar propio a más de 50 mil familias de aquí a 2030

Fundada en 2017, Creditú nació como una fintech con la misión de ampliar el acceso al financiamiento habitacional en Chile, con fuerte foco en viviendas sociales y en su nuevo producto de crédito para el pie hipotecario, que permite a familias sin ahorros suficientes acelerar la compra de su primera vivienda en hasta 11 años.

Desde entonces, ha originado más de USD 800 millones en créditos relacionados a la vivienda, facilitado el acceso al hogar propio a más de 12 mil familias en la región, orientados en impacto social, inclusión financiera e igualdad de género.

Gracias a todo el trabajo realizado, la compañía ha sido reconocida como finalista en el South Summit Brazil 2025, ganadora del Proptech Latam como Mejor Startup Fintech y actualmente participa en el programa de Endeavor, consolidando su reputación como referente en innovación y financiamiento habitacional en la región.

De la pandemia a la rentabilidad
Tras consolidarse en 2019 como la fintech no bancaria líder en Chile, Creditú afrontó en 2020 la pandemia y una crisis política, reduciendo parte de su equipo hasta un 15% para reinventarse. “Fue un momento clave: o nos reinventábamos o desaparecíamos”, recuerda David Muñoz, Gerente General de Creditú.

En 2022 expandió operaciones a Brasil y Perú, y con el respaldo de USD 90 millones de IDB Invest fortaleció su presencia en la región. La estrategia dio frutos: en 2023 alcanzó rentabilidad y en 2024 duplicó su base de clientes, superando los USD 6 millones en ingresos fortaleciendo su modelo de negocios. Para el 2025, la Fintech espera crecer en un 70% sus ingresos, llegando así, a los MMUSD 10.

El diferencial de Creditú radica en su combinación de innovación financiera e innovación tecnológica.

Proyección regional

Tras consolidar su liderazgo en Chile, Creditú refuerza su expansión en Brasil y Perú, mercados con un déficit habitacional estimado en más de 8 millones. La ronda Serie A de USD 6 millones permitirá escalar nuevos productos financieros, aumentar su capacidad de desarrollo tecnológico y acelerar su crecimiento regional, avanzando en su misión de democratizar el acceso al hogar propio en LatAm.

Un modelo probado e inclusivo

Creditú ha desarrollado un modelo que permite a miles de familias acceder a su vivienda propia de manera rápida y segura:

IA aplicada al análisis crediticio, que permite aprobar solicitudes hasta cuatro veces más rápido que la banca.

Enfoque social, atendiendo a trabajadores informales, mujeres jefas de hogar e inmigrantes. En 2024, el 55% de sus clientes fueron mujeres jefas de hogar, el 10% inmigrantes y más del 60% familias de bajos ingresos.

Productos sostenibles, como créditos verdes para energía solar residencial.

Respaldo estratégico con impacto

ALIVE Ventures, el mayor gestor de fondos de inversión de impacto en la región andina —respaldado por varios bancos de desarrollo europeos—, junto con L4 Venture Builder, ligado a la Bolsa de Valores de Brasil, entregan a Creditú más que capital: validación en mercados clave y redes estratégicas en la región.

“Estamos orgullosos de asociarnos con Creditú en su misión de ampliar el acceso a financiamiento para la compra de vivienda de familias desatendidas en América Latina. Tener una vivienda propia sigue siendo inalcanzable para millones en la región, y Creditú está combinando innovaciones financieras y digitales para ofrecer una solución escalable que cierre esa brecha”, dijo María Pía Morante, directora de Inversiones en ALIVE Ventures, quien se unirá al directorio de Creditú.

“Estamos muy impresionados con la capacidad de Creditú de proporcionar una manera digital para el crédito del pie inmobiliario, que puede proporcionar una oportunidad a millones de familias brasileras de tener su propio hogar”, dijo Tiago Wigman, Co-founder and Partner at L4 Venture Builder.

"Estamos entusiasmados por levantar capital para seguir impulsando el crecimiento de Creditú de manera sustentable y rentable, expandiéndonos a nuevas geografías donde ya hemos validado con éxito nuestro modelo de negocio. El siguiente paso es transformar el concepto de acceso al financiamiento habitacional en toda Latinoamérica", comentó Ignacio Alamos, Founder y presidente del Directorio.

“Este levantamiento valida nuestro modelo y nuestra capacidad de innovar en un sector históricamente rígido. Nuestro propósito es claro: abrir la puerta a la vivienda propia para miles de familias en América Latina. ALIVE y L4 no solo son inversionistas, nos permiten escalar con propósito. Con ellos, buscamos beneficiar a más de 50 mil familias de aquí a 2030”, afirmó Muñoz.

Sobre Creditú

Creditú es una fintech latinoamericana que facilita el acceso a la vivienda para familias de ingresos bajos y medios mediante innovación financiera y tecnológica. Desde 2017, ha originado más de USD 800 millones en préstamos y otorgados miles de créditos hipotecarios, de pie y complementarios en Chile, Brasil y Perú.

Sobre ALIVE Ventures
ALIVE Ventures es el principal gestor de inversión de impacto en la región andina. Invierte en empresas innovadoras que mejoran la vida de poblaciones de bajos ingresos, con inclusión financiera como uno de sus sectores clave y un enfoque transversal en equidad de género y acción climática. ALIVE busca generar retornos atractivos ajustados por riesgo, junto con un impacto social y ambiental medible.

Sobre L4 Venture Builder

L4 Venture Builder es un fondo brasileño independiente con la Bolsa de Valores de Brasil (B3) como único inversionista, que invierte en innovación y startups con alto potencial estratégico. Con R$600 millones comprometidos, impulsa el crecimiento de empresas en Brasil y el mundo.

Nuevas aperturas impulsan renacer comercial del Centro Histórico de Santiago

Nuria

Un momento de gran dinamismo comercial está experimentando el Centro Histórico de Santiago, gracias a que diversas cadenas comerciales siguen apostando por abrir nuevos locales en el casco fundacional de la capital chilena.

Una muestra es la reciente inauguración de la tienda de Decathlon en el Mall Vivo Imperio. Se trata del local número 14 de la reconocida marca multideportiva francesa. Tiene 850 metros cuadrados, ofreciendo productos de Running, Fitness, Hiking y Natación, junto con equipamiento técnico y vestuario de alta calidad, un taller de personalización, punto de retiro web y despacho exprés.

En el rubro gastronómico, el tradicional restorán Nuria tiene importantes novedades. Está remodelando su local de Plaza de Armas. Allí funcionará el nuevo Casino Nuria, con capacidad para recibir a más de 200 personas, que podrán disfrutar de las clásicas preparaciones en base a carnes y pescados que han hecho famosa a esta cadena fundada en 1928 por inmigrantes españoles.

Una propuesta más innovadora es la de Fagotto, empresa nacional especializada en pastas al paso.  Se trata de un concepto muy popular en Italia, pero inédito para la realidad chilena. Este proyecto gastronómico nació en el Centro Histórico, con su primer local en Agustinas, y hoy en día es todo un éxito: tiene 10 tiendas ubicadas en la comuna de Santiago y está pronto a aterrizar en los mercados de Brasil y Estados Unidos.

Según el Plan Integral de Movilidad 2019-2029, por el centro de Santiago llegan a circular diariamente 2,5 millones de personas, cifra altamente atractiva para el desarrollo de un polo de negocios y de la vida social santiaguina.

Así lo explica la gerente general de la Asociación Gremial de Turismo y Comercio del Centro Histórico de Santiago (TUCHS), Dafne Ulloa: “Estamos viendo cómo el Centro Histórico continúa siendo un espacio de oportunidades, donde conviven la tradición y la innovación. Cada nuevo local reafirma que este sector es clave para el desarrollo económico de Santiago”, destaca la representante gremial.

Un estudio de BMI, publicado en septiembre de este año, reafirma esta tendencia al alza en la ocupación de locales comerciales, al detectar una vacancia de 12,54% en el centro, la más baja en tres años.

Con iniciativas que combinan inversión e identidad local, el Centro Histórico de Santiago se consolida como un sector estratégico para el comercio y la vida urbana, aportando así al dinamismo de la ciudad.

Uruguay: una propuesta de valor para invertir y vivir.

 Uruguay XXI, agencia de promoción de inversiones, exportaciones e imagen país del gobierno uruguayo, junto al Ministerio de Relaciones Exteriores y la Embajada de Uruguay en Chile, organizó la cuarta edición del encuentro “Propuesta de Valor Uruguay”.

Fue una oportunidad para conocer de primera mano las ventajas que Uruguay ofrece como hub de innovación y negocios, a través de las presentaciones de Mariana Ferreira (directora ejecutiva de Uruguay XXI) y Fabiana Valiño (especialista en Inversiones), así como el testimonio del inversor chileno Cristián Hernández, referente en biotecnología en Latinoamérica.

En la ocasión, Ana Inés Rocanova, embajadora de la República Oriental del Uruguay, señaló que “esta es una presentación país, orientada específicamente para potenciales inversores chilenos, interesados en invertir e incluso, residir en Uruguay.

Este encuentro con Uruguay XXI, lo organizamos todos los años, porque hemos constatado que, de parte de Chile existe una gran receptibilidad y también, un gran potencial para poder profundizar el vínculo que tenemos económico comercial y particularmente, en materias de inversión”.

Por su parte, el presidente de la Cámara de Comercio Uruguaya Chilena, Miguel Ángel Gardenes, comentó que “con esta actividad confirmo una vez más, el excelente nivel de las relaciones históricamente buenas que existen entre los dos países y que tanto el embajador de Chile en Uruguay y la embajadora de Uruguay en Chile hicieron notar en sus exposiciones y que no solamente, están en lo comercial, sino que también en lo deportico, en la cultural en general, en las vivencias de la vida.

Tenemos muchas cosas en común, somos muy parecidos y eso ha fortalecido esta permanente relación comercial y bilateral entre ambos países, el crecimiento que están teniendo y las oportunidades de generar inversión en donde, muchas empresas chilenas, desde hace unos 20 están invirtiendo fuertemente en Uruguay y apostando por el país en momentos en que era poco conocido.

Y en relación a las inversiones de Uruguay en Chile, hay un interés permanente por invertir acá, por la realidad tecnológica y porque los procesos son un poco más dinámicos”.   

En tanto, Mariana Ferreira señaló que “hace tres años que estamos haciendo esta misión de propuesta de valor aquí en Santiago, convocando a empresas, que estén interesadas en invertir en Uruguay.

En esta actividad hacemos una presentación de nuestro país, mostramos los incentivos para invertir y venimos acompañados de algún testimonio de empresarios que ya tienen experiencia de invertir en Uruguay para que compartan sus puntos de vista empresarial y las experiencias y desafíos que tuvieron en mi país”. 

“Además, queremos profundizar las inversiones aprovechando que tenemos un acuerdo de última generación y esto queremos que se vea reflejado en las inversiones y en el comercio exterior entre los dos países”, agregó la ejecutiva uruguaya.

Razones por las cuales es la opción #1 en América Latina

1.- País confiable

Uruguay es un país con una trayectoria de estabilidad política, democrática y social, y solidez macroeconómica, lo que crea el ambiente adecuado para desarrollar inversiones exitosas. Además, es un país estable y predecible, cualidades que son tomadas como un diferencial por los inversores.

2.- Puerta de entrada a América Latina

La localización estratégica como puerta de entrada a la región ofrece el trampolín perfecto hacia América Latina. Uruguay ofrece infraestructura logística de primer nivel, tecnología de punta en telecomunicaciones y la mejor oferta energética de América Latina basada en fuentes renovables.

A través de Uruguay se puede acceder a un mercado de 400 millones de personas, que acumula el 68% del PIB de Latinoamérica y representa un flujo de comercio exterior de casi el 74% del total de América Latina.

3.-El mejor socio para desarrollar negocios

Uruguay se ha convertido en “el destino” por excelencia para empresas internacionales que buscan calidad, eficiencia, experiencia y nuevas oportunidades, en el ambiente de negocios más estable y confiable de América Latina.

La inversión en Uruguay, tanto nacional como extranjera, se encuentra declarada de interés nacional. El inversor extranjero y el local tienen un trato igualitario disponiendo de una amplia gama de incentivos que se adaptan a distintos tipos de actividades, tanto industriales, como comerciales o de servicios que quieran realizarse en el país

5.- Disponibilidad de talento

Los recursos humanos en Uruguay son altamente competitivos, calificados y multilingües. También desde el estado se promueven subsidios a empresas para la implementación de programas de formación a medida para personal de plantilla o nuevos reclutamientos.

El estado garantiza el acceso gratuito a la educación, desde el pre-escolar hasta la universidad. El 4,5% del PIB se invierte en educación.

6.- Mejor calidad de vida

Uruguay es el mejor país para vivir en América Latina de acuerdo al Índice de Prosperidad Legatum 2017 y el indice Mercer (2017). El ranking se basa en una variedad de factores, incluyendo la riqueza, el crecimiento económico y calidad de vida.

Uruguay es un país seguro, con 3.4 millones de habitantes. Montevideo (su capital) al igual que otras ciudades del interior ofrece excelentes condiciones de vida para los ejecutivos y sus familias con acceso a servicios de salud y educación de primer nivel. Cada vez más extranjeros están eligiendo Uruguay como residencia. Los ejecutivos pueden residir y trabajar legalmente en el país mientras se tramitan sus solicitudes de visas de residencia.

Equilibrar la cancha para un comercio justo

Por Alejandra Arriaza Loeb

Directora Nacional de Aduanas

Luego de casi un año de trabajo, este 25 de octubre comenzará a regir la eliminación de la exención que permitía ingresar compras bajo 41 dólares sin el pago impuestos, aplicando, desde ese día, el IVA para todas las compras online que se realicen en el extranjero.

Este comercio se hace a través de reconocidas plataformas internacionales. Sólo el año 2024 el Servicio Nacional de Aduanas fiscalizó más de 50 millones de envíos de este tipo que llegaron a Chile. Esa es la magnitud del cambio que estamos por implementar.

Fue a través de la Ley 21.713 de cumplimiento de obligaciones tributarias que se determinó que este comercio, que comenzó a crecer exponencialmente desde la pandemia, también aportara a las arcas fiscales para cumplir con varios objetivos a la vez.

Uno de los principales, sin duda, es asegurar la equidad tributaria frente al comercio nacional. En simple, se trata de equilibrar la cancha: que quienes compran online en el extranjero paguen sus impuestos como lo hacen los comercios establecidos en Chile.

Es un paso hacia un comercio internacional más justo, transparente y sostenible, camino que están siguiendo varios países en el mundo.

Para Aduanas también significa fortalecer la trazabilidad de este tipo de compras, garantizando que esta modernización tributaria se cumpla sin relajar los controles.

Seguiremos revisando el 100% de los envíos que llegan al país, tanto para verificar el cumplimiento tributario como para resguardar la seguridad de toda la cadena logística, evitando el ingreso de drogas, falsificaciones o cualquier tipo de mercancías prohibidas

Las funcionarias y funcionarios de la Aduana Metropolitana, que es por donde se tramitan la totalidad de estos envíos que vienen dirigidos a personas de todo el país, se han preparado para enfrentar este nuevo desafío y poder realizar los controles de manera expedita. Esto también ha implicado el trabajo conjunto de Aduanas con el Ministerio de Hacienda, el Servicio de Impuestos Internos, Correos de Chile y las empresas Courier.

En definitiva, lo que esperamos con la implementación de este nuevo sistema es seguir aportando al desarrollo de Chile.

CyberDay 2025 totalizó US$ 520 millones

 

Según lo publicado en la página web de la Cámara de Comercio de Santiago, el evento de compras online cerró con 4,4 millones de transacciones, lo que representa un aumento nominal del 5% respecto a 2024 y la cifra más alta desde su inicio en 2011.

De acuerdo con la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), después de tres días de intenso movimiento, el CyberMonday 2025 cerró con 4,4 millones de transacciones por un monto total de $ 430 mil millones (equivalentes a cerca de US$ 450 millones), lo que representa un crecimiento nominal del 5% respecto al evento de 2024 y el mayor nivel de ventas desde su creación en 2011.

Se estima preliminarmente que los sitios participantes vendieron más de 10 millones de productos entre el lunes 6 y el miércoles 8 de octubre, de los cuales una parte importante ya fue entregada a los clientes, mientras que el resto se encuentra en proceso de distribución de última milla.

El monto promedio por compra alcanzó los $ 99 mil, un 8% más que el año pasado.

Como es habitual, la mayor proporción de transacciones ocurrió durante el primer día (lunes, 39%), mientras que el miércoles consolidó el segundo lugar, una tendencia observada en los últimos años, al concentrar cerca de un tercio del total de montos transados.

El movimiento logístico de despacho de productos también mostró un fuerte incremento en relación al volumen habitual de los días lunes, martes y miércoles, cuadruplicándose durante el CyberMonday, según estimaciones de la CCS elaboradas a partir de información de Envíame.

En cuanto al perfil de los consumidores, las visitas al sitio oficial cyber.cl estuvieron lideradas por el público femenino (59%), jóvenes entre 25 y 34 años y usuarios de la Región Metropolitana.

Dado que este 2025, el CyberMonday se realizó íntegramente en el mes de octubre —a diferencia de 2024, cuando el primer día de transacciones correspondió a septiembre—, se espera que las cifras del comercio reflejen un mayor crecimiento anualizado durante este décimo mes del año.

Finalmente, la CCS destacó la masiva preferencia de los consumidores y el compromiso de los sitios participantes con las buenas prácticas centradas en la experiencia del cliente, las que constituyen la base del éxito de esta fecha tan relevante para el sector del e-commerce y para los hogares del país.

Recomendaciones para cumplir con el pago del IVA en las compras internacionales.

 Desde la Defensoría del Contribuyente hicieron un llamado a los contribuyentes que hacen compras en el extranjero a que recuerden que desde el 25 de octubre todos los productos pagarán IVA.  

El Defensor Nacional del Contribuyente, Ricardo Pizarro, recalcó que es muy importante que las personas estén informadas y sean conscientes de esta situación, para que no se vean enfrentados a confusiones ni problemas al momento de concretar la adquisición de un producto con una plataforma internacional.

En este sentido, el Defensor Nacional del Contribuyente recomendó que las personas confíen, principalmente, en las plataformas que ya están inscritas en el portal del Servicio de Impuestos Internos (SII), porque de esa manera ahorrarán tiempo, cumplirán inmediatamente con sus obligaciones tributarias y evitarán complicaciones en la internación del producto al país. Esto porque en caso de comprar con una empresa no registrada, tendrán que pagar el IVA una vez que el producto llegue al país y, además, deberán cumplir con regular los aranceles tributarios de internación.  

“Y nosotros también sugerimos que se programen las compras y que a contar del 25 de octubre próximo, visiten y prefieran las plataformas que se hayan inscrito en el portal del Servicio de Impuestos Internos, que tendrán al momento de la compra incorporado al precio del IVA, lo que producirá en definitiva que al momento de ingresar el producto será destinado directamente al comprador; a diferencia de cuando se compra una plataforma que no está inscrita, tendrá que pasar por Aduana, donde ahí se le recargará el IVA o los impuestos que sean necesarios según lo estime en el momento el Servicio Nacional de Aduanas, lo que  podría alargar los plazos de recepción de los productos adquiridos”, detalló Ricardo Pizarro.

El Defensor Nacional del Contribuyente destacó que este cambio normativo exige información clara, transparente y accesible para los consumidores y emprendedores. "Estamos frente a una modernización tributaria que no sólo apunta a la recaudación, sino también a generar mayor equidad en el sistema. Sin embargo, ello requiere que las personas cuenten con información adecuada y que sus derechos estén debidamente protegidos", señaló.

Asimismo, Ricardo Pizarro recordó que desde la Defensoría del Contribuyente “estamos dispuestos para entregar orientación y en el futuro si alguien siente que sus derechos han sido vulnerados o que hay alguna diferencia o un cobro que no corresponda en los productos que le están llegando, visítenos a través de www.dedecon.cl o contáctenos en cualquier oficina de Chile Atiende del país. Si presenta su caso, nosotros nos preocuparemos de orientarlo, defenderlo o aclararle la situación si es necesario”.

 ¿Cómo serán los cambios principales en el cobro de impuestos? 

En términos generales, la normativa establece que:

Para compras inferiores a USD 500, se aplicará el 19% de IVA sobre el valor del producto que será informado al momento de realizar la compra.

Para compras superiores a USD 500, el contribuyente deberá pagar un arancel aduanero de 6% sobre el valor y, adicionalmente, se le aplicará el IVA del 19%.

La ley establece que los vendedores remotos de bienes de bajo valor (menos de USD 500) y los operadores logísticos deberán inscribirse en un régimen simplificado de tributación a través de un portal habilitado en el sitio web del Servicio de Impuestos Internos (www.sii.cl).

 Entre las recomendaciones que entrega la Dedecon, se encuentran:

Verificar si la plataforma de compra está registrada en el SII, lo que permitirá que el IVA se cobre automáticamente.

Planificar las compras internacionales considerando el nuevo escenario tributario.

Confiar en plataformas y sistemas confiables. En caso de tener dudas, consultar al SII, Aduanas, Correos o la Dedecon.

Marcas del Retail: llamado a incorporar al comercio formal en las propuestas presidenciales

 La Asociación Gremial Marcas del Retail (MDR) realizó un análisis preliminar sobre cómo los programas presidenciales abordan los desafíos del comercio formal en Chile, un sector clave para la economía nacional.

La revisión se centró en tres ejes estratégicos: seguridad en barrios comerciales, fiscalización del comercio informal y reactivación de estos espacios.

 La información se recopiló a través de consultas directas a los comandos de los candidatos y en el ciclo de conversatorios “Desde los barrios comerciales al país: encuentros con los candidatos 2025”, organizado por la Cámara Nacional de Comercio (CNC).

El análisis de MDR muestra que, si bien los programas presidenciales incluyen menciones relacionadas con estos temas, carecen de un desarrollo integral y coordinado que responda plenamente a las necesidades del sector.

 Resolver estos desafíos no solo contribuiría a fortalecer la competitividad del comercio formal, sino que también permitiría generar más empleo, aumentar la recaudación de impuestos y entregar mayores condiciones de seguridad tanto a los colaboradores del retail como a los consumidores.

En materia de seguridad y control del comercio informal, algunos programas señalan inversiones en fuerzas de orden, fiscalización o combate al crimen organizado, pero sin detallar planes operativos ni mecanismos de financiamiento.

Respecto de la reactivación de barrios comerciales, se mencionan propuestas de inversión, simplificación de trámites y apoyo a la actividad económica, pero faltan medidas concretas que fortalezcan la competitividad del comercio formal y garanticen la continuidad operativa de estos espacios.

“Vemos con preocupación la ausencia de un enfoque integral que permita fortalecer la formalidad, la seguridad y la reactivación de los barrios comerciales.

Como gremio estamos disponibles para reunirnos con los equipos de los candidatos y compartir nuestras propuestas, con el fin de enriquecer el debate y avanzar en soluciones que fortalezcan al comercio formal en Chile”, señaló Andrés Bogolasky, presidente de AG Marcas del Retail.